Jurisdicción sobre contratos de arrendamiento

Análisis legal: Las disputas que surgen durante la relación de arrendamiento, como reparaciones de la casa y alquileres, generalmente deben estar bajo la jurisdicción del tribunal donde se encuentra la casa. Los casos individuales deben estar bajo la jurisdicción del tribunal donde se encuentra el demandado. Conforme a los dos principios de conveniencia, también puede ser competencia del tribunal donde tenga su domicilio o residencia el demandado.

Base jurídica: El artículo 21 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estará bajo la jurisdicción del Tribunal Popular del lugar de domicilio del demandado si el lugar de domicilio del demandado es; incompatible con su lugar de residencia habitual, será competente el Tribunal Popular del lugar de residencia habitual.

Las demandas civiles interpuestas contra personas jurídicas u otras organizaciones serán competencia del tribunal popular del domicilio del demandado.

Si los domicilios y residencias habituales de varios demandados en un mismo proceso estuvieran bajo la jurisdicción de más de dos tribunales populares, la competencia será la de cada tribunal popular.

Artículo 23 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China: Los litigios iniciados por disputas contractuales estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular del lugar donde el demandado tenga su domicilio o donde se ejecute el contrato. .