¿Qué debo hacer si pierdo mi contrato de alquiler?

Si alquila una casa a una agencia, la agencia generalmente tiene una copia del contrato y usted puede hacer una copia en la agencia. Si se niegan, la pérdida del contrato de arrendamiento tendrá poco impacto si el arrendatario comprende los términos principales del contrato de arrendamiento, es decir, el monto del alquiler, el momento y la forma de pago del alquiler y el plazo del contrato de arrendamiento.

El arrendatario puede seguir actuando conforme a derecho, y el intermediario no puede expulsar al arrendatario ni falsificar el contrato. Si es necesario, puede presentar una demanda ante los tribunales.

Si es una casa de alquiler, no importa si la casa no tiene contrato, siempre y cuando exista comprobante de pago de alquiler y comprobante de depósito, estos pueden acreditar la existencia del contrato.

1. Si el contrato de arrendamiento ha expirado, que el arrendador alquile la casa no tiene nada que ver con el inquilino: si el contrato de arrendamiento se pierde durante el período de arrendamiento, aún puede reclamar la herencia y el cumplimiento. El contrato de arrendamiento es sólo la prueba más poderosa de la existencia de la relación de arrendamiento. Sin embargo, otras pruebas, como depósitos, recibos, declaraciones de testigos, etc., también pueden formar una cadena de pruebas para demostrar la existencia de una relación de alquiler.

2. Si el arrendador niega la existencia de la relación de alquiler y se niega a devolver la fianza, las dos partes pueden negociar. Si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda ante el tribunal para resolver el asunto. El arrendatario adelantará los honorarios del litigio y, finalmente, la parte perdedora correrá con los costes. Se requiere que el inquilino tenga otras pruebas que demuestren la existencia de la relación de arrendamiento y el incumplimiento del contrato por parte del propietario.

Datos ampliados:

Cosas a tener en cuenta

El contrato de alquiler de la casa lo firman el arrendador y el arrendatario al alquilar la casa para aclarar los derechos de ambas partes . acuerdo de obligaciones. Como inquilino de un inmueble, debemos conocer nuestros derechos y obligaciones. En concreto, el contrato de arrendamiento de vivienda deberá incluir las siguientes cláusulas:

1. Situación de ambas partes

En el contrato deberán constar el nombre, domicilio y demás datos personales del arrendador y del arrendatario. contrato.

2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada zona de vivienda, describa brevemente la decoración de la casa; paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, decoración de cocinas y baños

Equipados con instalaciones y equipos, enumere brevemente los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y baños preparados por el arrendador para el arrendatario; los derechos de propiedad y los propietarios de la casa, y explique qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa, quién es el propietario, la relación entre el arrendador y el propietario y si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.

3. El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden vivir con otros; la casa solo se puede utilizar para otros fines, como oficina, etc.

Enciclopedia Baidu-Contrato de alquiler