Análisis jurídico: No, el pago de la vivienda es una cláusula necesaria en el contrato. Al firmar un contrato de compraventa de una casa, primero compruebe si los documentos están completos. Como comprador, debes prestar atención a: 1. Verifique si el vendedor es dueño de la casa. Esto se puede solucionar acudiendo a la autoridad de vivienda para comprobar los libros de contabilidad. Si el vendedor tiene cónyuge, en principio los cónyuges deben firmar el contrato de compraventa de la casa juntos; 2. Comprobar si existe riesgo de que otras personas reclamen derechos sobre la casa. Esto también se puede solucionar buscando en los documentos. si existen otros titulares de derechos, como por ejemplo titulares de derechos hipotecarios. Si es así, entonces dicha casa no se puede comprar, o el vendedor puede comprarla después de manipularla. 3. Si la casa está limpia, entonces es necesario prestar atención al tiempo de entrega, acordar el tiempo de entrega y las condiciones de entrega; , y responsabilidad por incumplimiento de contrato si la casa está vencida; 4. Limpiar el manejo de la casa Se estipula el tiempo y las condiciones para los trámites de transferencia, y se estipula la obligación del vendedor de ayudar en los trámites y la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.