¿Quién resolverá las disputas de alquiler?
Durante el proceso de alquiler, si surge alguna disputa, primero se debe resolver mediante negociación. Sobre la premisa de mantener el principio de igualdad e integridad, ambas partes pueden comprender las opiniones y demandas de la otra a través de la comunicación y buscar soluciones a los problemas. Si la negociación fracasa, puede buscar la mediación de los departamentos pertinentes o solicitar un arbitraje. Esto requiere elegir diferentes métodos según las diferentes situaciones. Por ejemplo, si hay un problema relacionado con la calidad de la casa, puede presentar una queja ante el departamento correspondiente donde se encuentra la casa; si el contrato de arrendamiento contiene una cláusula de mediación, puede intentar la mediación primero. La mediación es generalmente más eficiente y rentable. Si la mediación falla, puede solicitar arbitraje. Algunas instituciones de arbitraje pueden manejar algunas disputas menores más rápidamente. Si ninguna de las partes acepta la mediación o solicita arbitraje, el arrendatario puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Durante el proceso de litigio, los inquilinos deben preparar materiales de prueba relevantes, como contratos, comprobantes de pago, registros de comunicación relevantes, etc., para presentar pruebas al tribunal y salvaguardar sus derechos e intereses.
¿Cómo resolver una disputa por lesiones personales al alquilar una casa? Si se produce una disputa por lesiones personales durante el alquiler de una casa, las partes interesadas pueden llamar a la policía para pedir ayuda, presentar el caso a los órganos de seguridad pública de manera oportuna y manejarlo de acuerdo con la ley. Además, las partes también podrán resolver disputas mediante mediación o arbitraje. Sin embargo, en términos de disputas por lesiones personales, se recomienda que las partes involucradas primero informen el caso a la agencia de seguridad pública y lo presenten para garantizar la seguridad personal.
Hay muchas maneras de resolver disputas de alquiler. En términos generales, primero deberíamos resolverlo mediante la negociación. Si no hay resultado, debe buscar el departamento correspondiente para la mediación o solicitar arbitraje. Si aún no se puede resolver, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Al manejar disputas sobre alquileres, se recomienda que las partes involucradas mantengan la calma, respeten los principios legales, recopilen y preserven pruebas y materiales relevantes de manera oportuna, a fin de proporcionar pruebas a las agencias pertinentes y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.
Base jurídica:
Artículo 55 de la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China" sobre disputas sobre derechos inmobiliarios, derechos de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de tierras de construcción, arrendamientos bienes raíces y otras disputas, las partes pueden negociar, Mediación o arbitraje si no está dispuesto a negociar, mediar o arbitrar, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.