Al alquilar una casa, si se rompe una tubería de agua y el piso de madera se empapa, ¿quién es el responsable?

Análisis legal: Si la rotura de la tubería de agua es causada por un problema de la propia casa y no del inquilino, es responsabilidad del arrendador. El arrendador la reparará y el inquilino no será responsable. Si en el contrato de arrendamiento hay estipulación, las responsabilidades correspondientes recaerán de conformidad con la estipulación. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.