¿Qué significa para un contribuyente pagar el impuesto predial a partir del mes siguiente a la entrega de la propiedad en alquiler?
1. Si el contribuyente utiliza la propiedad original para producción y operación, el impuesto sobre la propiedad se pagará a partir del mes de producción y operación.
2. Los contribuyentes que construyan casas nuevas para producción y operación pagarán el impuesto predial a partir del mes de finalización.
3. Los contribuyentes que encomienden a empresas constructoras la construcción de viviendas deberán pagar el impuesto predial a partir del mes siguiente a la finalización de los trámites de aceptación.
4. Los contribuyentes que compren casas comerciales de nueva construcción pagarán el impuesto predial a partir del mes siguiente a la entrega de la casa.
5. Los contribuyentes que compren casas existentes pagarán el impuesto sobre la propiedad a partir del mes siguiente al momento en que la autoridad de registro de propiedad de bienes raíces tramite los procedimientos de registro para la transferencia y cambio de propiedad de la casa y emita un certificado de propiedad de la casa.
6. Si un contribuyente alquila o presta un inmueble, deberá pagar el impuesto predial a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble arrendado o arrendado.
7. Si una empresa de desarrollo inmobiliario utiliza, alquila o presta casas comerciales de construcción propia, pagará el impuesto predial a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa.
(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal
(2) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad del edificio o; otro certificado de propiedad legal;
(3) Los artículos que no entren dentro de las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas no se alquilarán.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido. que es necesario complementar y corregir.
Procedimientos ampliados de tratamiento de datos
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión del Alquiler de Vivienda con los documentos pertinentes especificados en el artículo 2.
2. El personal de arrendamiento debe revisar los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar las opiniones de revisión preliminar después de la revisión preliminar.
3. Pasar la segunda instancia con base en la primera instancia y firmar los dictámenes de la segunda instancia.
4. Una vez que ambas partes hayan pagado los impuestos y tasas prescritos, se emitirá al arrendatario un certificado de registro de alquiler de vivienda.
5. Cuando se completen los trámites y la revisión sea correcta, se completará en el plazo de tres días.
4. La norma de cobro es el 2% del alquiler anual, debiendo cubrir ambas partes el 1%.
Enciclopedia Baidu-Alquiler mensual