¿Qué aspectos de la "renovación normal y el mantenimiento rutinario de la casa" se incluyen en el contrato de arrendamiento?

Las partes encerradas en un círculo rojo deben ser opcionales, lo que significa que los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de (A) o (B), o ambas partes los cubrirán conjuntamente. Las opciones innecesarias se eliminarán cuando se firme formalmente el contrato.

La reforma de una casa consiste principalmente en renovar las partes usadas de la casa.

El alcance del proyecto incluye: la parte estructural principal de la casa, incluyendo cimientos, paredes, columnas, vigas, pisos, techos, etc. El daño afecta la seguridad residencial y necesita ser desmantelado, reemplazado y reforzado; el techo de todo el edificio está dañado y afecta el uso normal, y es necesario impermeabilizar o aislar nuevamente la capa superficial de la cornisa y dañar la capa aislante; más del 30% de toda el área de la cornisa del edificio, lo que afecta la seguridad y el uso normal, debe repararse; todo el piso de la puerta, la puerta, la ventana y los pasamanos de las escaleras están dañados y deben repararse;

Mantenimiento diario de la casa

Incluye principalmente pintura de paredes, reparación de masillas, tratamiento de fugas de agua, etc., y no implica el mantenimiento de la estructura principal.