El contrato de alquiler fue firmado con la agencia.

Análisis jurídico: En primer lugar, el intermediario firma contigo un contrato de alquiler en nombre del arrendador. El contrato de alquiler es vinculante para el propietario, y el propietario debe cumplirlo y no puede recuperar la casa sin autorización. Los problemas entre propietarios y agentes deben ser resueltos por ellos por separado. En segundo lugar, cuando el propietario recupera la casa, tiene como objetivo los derechos de arrendamiento con el intermediario. Los derechos de arrendamiento confiados deben recuperarse, pero esto no puede obstaculizar el arrendamiento normal. En tercer lugar, puede demandar al propietario por incumplimiento de contrato ante los tribunales y exigir una indemnización por las pérdidas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.

Artículo 580: Si una de las partes incumple el cumplimiento de las deudas no dinerarias o el cumplimiento de las deudas no dinerarias no se ajusta a lo pactado, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, salvo en una de las siguientes circunstancias:

(a) Es de hecho o de derecho imposible de cumplir;

(2) El objeto de la deuda no es apto para el cumplimiento obligatorio o el costo del cumplimiento es demasiado alto;

(3) El acreedor no cumple en un plazo razonable Solicitar el cumplimiento.

Si una de las excepciones especificadas en el párrafo anterior imposibilita la realización del objeto del contrato, el tribunal popular o la institución arbitral podrá rescindir los derechos y obligaciones del contrato a petición de las partes, pero esto no afectará la responsabilidad por incumplimiento del contrato.