¿Cuántos años puede exceder un contrato de alquiler?

Subjetividad jurídica:

El contrato de alquiler más largo es de veinte años. La ley estipula que el plazo de arrendamiento de una casa no excederá de veinte años. Si excede de veinte años, la parte excedente no será válida. Sin embargo, cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento. Asimismo, el plazo renovado del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. La ley es objetiva:

"Código Civil"

Artículo 704

El contenido del contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, la cantidad, el objeto y el arrendamiento de el objeto arrendado Condiciones tales como plazo, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del inmueble arrendado, etc.

Código Civil

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento;

Sin embargo, el plazo de arrendamiento pactado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.