¿Cómo redactar un contrato de alquiler que te beneficie si alquilas tres locales como salón de belleza? Por favor sea detallado y completo. Gracias.
Contrato de alquiler de casa
Arrendador (Parte A): DNI:
Inquilino (Parte B): Tarjeta de identificación:
Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte A alquilará la casa a la Parte B para vivir. El convenio es el siguiente:
1. El área del edificio es de 100 metros cuadrados, con un pequeño patio, calentador y calentador, calentador de agua eléctrico y puertas y ventanas antirrobo.
2. El plazo del arrendamiento es de año a año, año.
3. El alquiler se paga en efectivo una vez al año y el alquiler anual es RMB en la fecha de firma del contrato. A partir de ahora, el próximo pago del alquiler deberá abonarse con diez días de antelación. La falta de pago a tiempo se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
Cuatro. Cuando ambas partes firmen este acuerdo, la Parte B pagará un depósito en RMB. Si la casa y las instalaciones no están dañadas y hay atrasos importantes, el depósito se devolverá a la Parte B cuando expire el contrato.
5. Al vencimiento del contrato, la Parte B tiene prioridad para alquilar en las mismas condiciones de alquiler; si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento, se notificará a la Parte A con un mes de anticipación.
6. A partir del segundo año, el alquiler fluctuará mediante negociación entre las dos partes en función de las condiciones del mercado.
7. Durante el período de arrendamiento, los derechos y obligaciones de ambas partes son los siguientes:
La Parte A proporcionará a la Parte B el suministro normal de agua y electricidad, y la Parte B correrá con los costos..
La Parte B puede continuar usando los cables de televisión por cable y de red instalados originalmente por la Parte A, y los costos correrán a cargo de la Parte B.
La Parte B debe pagar El alquiler y los gastos los cubrirá a tiempo, y no cambiará ni destruirá a voluntad la estructura de la casa. Si son necesarios cambios, la Parte A debe estar de acuerdo.
La Parte B mantendrá y utilizará adecuadamente las instalaciones pertinentes (como calentadores, calentadores de agua, puertas y ventanas, tuberías de agua, grifos, inodoros, etc.) y, si están dañadas, las restaurará a su estado original o será responsable de las reparaciones y asumirá los costes correspondientes. Si la casa y las instalaciones sufren daños por la naturaleza, la Parte A será responsable de las reparaciones.
La Parte B no subarrendará ni se apropiará indebidamente de la casa para otros fines sin autorización, y no utilizará la casa para realizar actividades que violen la ley o perjudiquen los intereses de otros. De lo contrario, la Parte B asumirá los gastos pertinentes. responsabilidades y la Parte A tendrá derecho a rescindir el contrato y no reembolsará el alquiler pagado.
Si la Parte B se retira a mitad de camino, la Parte A no reembolsará el alquiler pagado.
La Parte B deberá obedecer la dirección de los departamentos de gestión y el personal de la empresa y cumplir con las normas de la empresa sobre gestión de dormitorios.
8. Las pérdidas causadas a ambas partes debido a fuerza mayor (como terremotos y otros desastres naturales) serán asumidas por ambas partes mediante negociación basada en sus respectivos derechos y obligaciones. Si la casa está ocupada por el estado, se renueva el antiguo pueblo o se amplía la carretera, este contrato se rescindirá automáticamente. La Parte A cobrará el alquiler en función de la vida útil real de la Parte B y devolverá el exceso.
Nueve. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán resueltos por ambas partes mediante negociación amistosa.
X. El presente contrato se realiza en dos ejemplares, quedando en poder de cada parte un ejemplar y entrará en vigor tras la firma de ambas partes.
Firma del Partido A: Firma del Partido B:
Mes, día, 20 años