¿Se muda el día que vence el contrato de arrendamiento o al día siguiente?
1. Debes mudarte el día del vencimiento del alquiler. Una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá mudarse de la casa arrendada de acuerdo con la fecha del contrato. Si el arrendatario necesita seguir utilizando la vivienda, deberá proponerlo tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento del arrendador.
2. Base jurídica: artículo 577 del Código Civil de la República Popular China
Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.
Artículo 584
Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas. por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, pero no podrán exceder de las pérdidas que la parte infractora prevea o deba prever al celebrar el contrato;
2. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención en un contrato de alquiler de vivienda?
1. Prestar atención al contenido del contrato de arrendamiento;
2. Preguntar claramente sobre el contenido del alquiler, quién correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción y gas. honorarios de administración de la propiedad y pagarlos antes de alquilar;
3. Aclarar el plazo del arrendamiento, si es posible subarrendar, el momento y la forma de pago del alquiler, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, el estándar de compensación por incumplimiento de contrato. , responsabilidad de mantenimiento, y exigir al arrendador la presentación de los recibos del alquiler;
4. Acordar la resolución del contrato.