¿Cuáles son las condiciones para rescindir el contrato de arrendamiento?
1. Un contrato de arrendamiento celebrado debido a un malentendido grave: Un malentendido grave se refiere a la mala comprensión por parte del autor de la naturaleza del comportamiento del otro. Parte, la variedad, calidad y calidad del tema. Comprensión errónea de las especificaciones, cantidades, etc., provocando que las consecuencias de las acciones vayan en contra de las propias intenciones y provocando grandes pérdidas.
2. Un contrato de arrendamiento celebrado injustamente: Un contrato de arrendamiento celebrado injustamente se refiere a un contrato celebrado por una de las partes en circunstancias urgentes o inexperimentadas, y la ejecución del contrato será extremadamente perjudicial para la parte.
Si una de las partes utiliza fraude, coerción o se aprovecha de otras para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que cambie o cancelar el contrato.
El tribunal popular o la institución arbitral no revocará la solicitud de la parte.
Base jurídica
Derecho Civil
¿Artículo 147? La validez de las acciones judiciales civiles basadas en grandes malentendidos. Si un acto jurídico civil se basa en un malentendido importante, el actor tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que lo cancele.
¿Artículo 148? Si una parte comete un acto jurídico civil contrario a su verdadera intención por medios fraudulentos, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución arbitral la anulación del acto.
¿Artículo 149? El efecto de los actos jurídicos civiles fraudulentos por un tercero Si un tercero comete un acto fraudulento, provocando que una de las partes realice un acto jurídico civil en contra de su verdadera intención, y la otra parte sabe o debería saber acerca del acto fraudulento, la parte defraudada tiene derecho a solicitar al Tribunal Popular o a la institución arbitral que lo revoque.
¿Artículo 150? Si una parte o un tercero obliga a la otra parte a realizar un acto jurídico civil en contra de su verdadera intención debido a la coerción, la parte coaccionada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que revoque el acto.
¿Artículo 151? Si una de las partes se aprovecha de la eficacia de un acto jurídico civil evidentemente injusto y carece de juicio, lo que hace que el acto jurídico civil sea manifiestamente injusto cuando se establece, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que lo cancele.