Si firmo un contrato de un año para alquilar una casa, ¿puedo obtener un reembolso después de vivir allí durante medio año?
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Hoy en día, a muchas casas de alquiler privadas no les gustan los alquileres a corto plazo cuando los alquilan, porque los alquileres a corto plazo requieren encontrar Para los nuevos inquilinos, esto será más problemático de manejar, por lo que les gusta firmar un contrato al alquilar, lo que limitará el tiempo. El editor a continuación le presentará si puede reembolsar después de firmar un contrato de un año para alquilar una casa y quedarse durante medio año.
¿Puede reembolsar después de firmar un contrato de un año para alquilar una casa? ¿y quedarse medio año?
1. Alquilar una casa con un contrato de un año y quedarse medio año se considera un tipo de entrega anticipada. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, la misma. El propietario deberá devolver la fianza: Al firmar el contrato de arrendamiento, ambas partes deberán indicar cuántos días se pasarán una vez vencido el contrato de arrendamiento. Dentro de los días hábiles, el propietario deberá devolver la fianza si no hay daños en la casa y sus instalaciones.
2. Si en el contrato de arrendamiento no se especifica la naturaleza o normas de la fianza, también deberá devolverse la fianza: Si en el contrato de arrendamiento no se especifica la naturaleza o normas de la fianza, se procederá a la devolución de la fianza. Se trata como un pago por adelantado de alquiler y debe devolverse pase lo que pase.
3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de arrendamiento: Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador deberá rescindir la relación de arrendamiento en este momento y el inquilino. mudarse, contabilizar y El depósito de alquiler se devolverá al inquilino en su totalidad sin intereses el mismo día después de pagar las tarifas adeudadas.
¿A qué se debe prestar atención al rescindir el contrato de arrendamiento?
1 Si el período de arrendamiento está estipulado en el contrato y existen disposiciones para la cuestión de la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento, el arrendatario puede decir que el inquilino ha devuelto el contrato de arrendamiento anticipadamente. Es un incumplimiento de contrato y exige responsabilidad por incumplimiento de contrato.
2. Si el arrendatario renuncia anticipadamente al contrato de arrendamiento, deberá comunicarlo al arrendador en un plazo razonable para que éste pueda encontrar un nuevo inquilino. No existe ninguna disposición legal sobre un período razonable. Debe determinarse en función de las circunstancias específicas y del contrato. Suele ser un mes.
3. Si el arrendatario quiere rescindir el contrato de arrendamiento antes de tiempo, primero debe llegar a un acuerdo con el arrendador para rescindir el contrato de arrendamiento, y luego puede acordar con el arrendador un horario para inspeccionar la casa de alquiler. . Si el inquilino causa daños a la propiedad, deberá pagar una indemnización. Si ha registrado y presentado la propiedad de alquiler al alquilar una casa, también deberá acudir a la misma agencia para completar los trámites de registro y presentación al realizar el check out.
Resumen: Después de firmar un contrato de alquiler de una casa por un año, ¿puedes cancelarlo después de vivir medio año?
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