La base del IRPF en el caso del alquiler de una vivienda es de 800. ¿No tengo que pagar IRPF por alquileres inferiores a 800 euros al mes?
Las personas que alquilan casas deben pagar el impuesto sobre la renta personal a un tipo impositivo del 20%. Si el alquiler es inferior a 4.000 yuanes, se deducirán 800 yuanes; si el alquiler supera los 4.000 yuanes, se deducirá el 20%. Aquellos cuyos ingresos mensuales sean inferiores a 800 yuanes (incluidos 800 yuanes) no necesitan pagar el impuesto sobre la renta personal.
El alquiler pagado por una propiedad en alquiler se puede deducir de impuestos. Al retener impuestos sobre sueldos y salarios, el agente de retención manejará deducciones adicionales especiales para los contribuyentes con base en el "Formulario de información de deducción adicional especial del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" presentado por el contribuyente.
Si un contribuyente obtiene sueldos y salarios de dos o más lugares al mismo tiempo, y el agente retenedor maneja las deducciones adicionales especiales anteriores, el contribuyente sólo puede optar por deducir las mismas deducciones adicionales especiales de uno de las plazas en un ejercicio fiscal. Los contribuyentes que disfruten de deducciones adicionales especiales por tratamientos médicos de enfermedades graves, se deducirán al tramitar la declaración de liquidación final ante la autoridad fiscal competente en el lugar de la remesa entre enero y el 30 de junio del año siguiente.
Base jurídica
Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Impuesto sobre la renta personal a pagar:
(1) Ingresos por salarios y salarios;
(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;
(3) Ingresos por regalías;
(4) Ingresos por regalías;
(5) Ingresos de explotación;
(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;
(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;
(8) Rentas por transferencia de propiedad;
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(9) Rentas incidentales.
Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley. Artículo 3 Tasas del impuesto sobre la renta de las personas físicas:
(1) Renta integral, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% al 45% (se adjunta la tabla de tasas impositivas); 2) Ingresos comerciales, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas).
(3) Intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos); provenientes de la transferencia de propiedad y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva del 20%. Tasa impositiva proporcional.