El grifo de la casa alquilada tiene fugas. ¿Puedes encontrar al propietario?

Si el grifo de la casa alquilada se daña de forma natural, el arrendador es responsable. Siempre que no haya daños causados ​​por el hombre, todos los costes de reparación correrán a cargo del propietario. Si la falla del grifo es causada por un daño provocado por el hombre, todos los costos de reparación correrán a cargo del inquilino.

Objetividad jurídica:

Artículo 710 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del el bien arrendado, que cause pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización. Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China: Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma acordada o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato. y exigir compensación por las pérdidas. Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China* * *Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.