¿Cuánto dura la propiedad de vivienda en los Estados Unidos?

Estados Unidos es un país capitalista y la base del capitalismo es la supremacía de la propiedad personal, que es una posición importante en las constituciones de varios países. Por tanto, los terrenos y los inmuebles como propiedad libre no tienen fecha de caducidad. Sólo queda la cuestión del pago de impuestos sobre la propiedad cada año.

En China, la tierra es propiedad del Estado. La mayoría de las casas están en terrenos de propiedad estatal y ahora están comprando derechos de uso de la tierra. Como es derecho de uso, la casa tiene 70 años, el edificio de oficinas tiene 50 años y el negocio tiene 40 años.

Datos ampliados:

Al comprar una casa en Estados Unidos, los derechos de propiedad incluyen los derechos de propiedad del terreno y de la casa, pero la casa sólo te pertenece verdaderamente si la El impuesto a la propiedad se paga a tiempo. En Estados Unidos, se recolecta aproximadamente una vez cada seis meses. Aquellos que se nieguen a pagar o estén atrasados ​​serán propiedad del gobierno y serán subastados públicamente. En términos de herencia, los hijos y nietos deben pagar el impuesto a la herencia antes de poder heredar la propiedad de sus abuelos.

La tierra privada representa el 58% de los Estados Unidos, principalmente en el este; la tierra propiedad del gobierno federal representa el 32%, principalmente en el oeste la tierra propiedad de los gobiernos nacionales y locales representa el 10%; . La tierra es principalmente de propiedad privada, mientras que la propiedad estatal representa sólo una pequeña parte.

Estados Unidos tiene el sistema territorial más libre del mundo. La propiedad de la tierra se divide en derechos subterráneos (incluidos los derechos de desarrollo de recursos subterráneos), derechos sobre el suelo y derechos sobre el espacio sobre el suelo (incluido el tamaño y la forma de los edificios). Estos tres derechos pueden transferirse por separado y el gobierno no tiene derecho a expropiarlos o demolerlos a voluntad.

Materiales de referencia:

People's Daily Online - Cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa en Estados Unidos