¿Debería el fallecido compensar al propietario por alquilar una casa?
Si se analiza desde una perspectiva penal, si los resultados de la identificación descartan la posibilidad de que el fallecido haya sido asesinado por otros, el arrendador no tiene relación causal con la ocurrencia de esta situación.
Entonces no existe una relación causal entre la muerte del fallecido y el propietario, y el propietario no necesita asumir la responsabilidad.
Si muere mientras vive en la casa del propietario, no necesita compensación del propietario. Asimismo, el arrendador no necesita presentar una reclamación contra el inquilino en este caso. Si se determina que la muerte fue accidental, nadie se hace responsable.
¿Es responsable el arrendador si ocurre un accidente en la casa de alquiler?
1. El equipo de vivienda proporcionado por el arrendador no fue puesto en uso o resultó dañado durante el uso normal, provocando lesiones al inquilino debido al envejecimiento del mismo; casa y otras razones, el techo se cayó, etc. La situación causa que el inquilino resulte herido;
3. No explicar el diseño de la casa y otras razones al inquilino, lo que resulta en descarga eléctrica, incendio, gas. intoxicaciones y otros accidentes cuando el inquilino utilice aparatos eléctricos u otros equipos;
4. Daños causados por exceder el ámbito de uso de la propiedad arrendada según lo acordado en el contrato.
Si se causan lesiones personales, el arrendatario o la parte que causa la lesión asumirá la responsabilidad; si el inquilino resulta herido accidentalmente debido a problemas con la casa misma o la administración de la casa por parte del propietario, el propietario deberá hacerlo; asumir la responsabilidad correspondiente.
Base jurídica:
Artículo 710 del Código Civil de la República Popular China
El arrendatario utiliza el inmueble arrendado de acuerdo con el método acordado o el naturaleza de la propiedad arrendada, lo que resulta en Si la propiedad de alquiler sufre daños, no seremos responsables de ninguna compensación.
Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.