En la demolición de la aldea de mi ciudad natal, la compensación solo se basa en el área de la casa norte y otras áreas no se cuentan.
¿Cómo calcular la indemnización por adquisición y demolición de terrenos? 1. Estándares de cálculo de compensación para la adquisición de tierras (1) Estándares de cálculo para la compensación de tierras: Compensación de tierras = valor de producción anual promedio de los tres años anteriores × múltiplo de compensación (6 (2) Adquisición de tierras y reasentamiento Estándar de cálculo para el subsidio: 1. Cuando (número de personas que serán reasentadas en la tierra adquirida × múltiplo de compensación) > 15, la tarifa total de reasentamiento = valor de producción anual promedio de la tierra adquirida en los tres años anteriores × 152 , (número de personas que serán reasentadas en la tierra adquirida × Cuando la compensación es múltiplo) < 15, la tarifa total de reasentamiento = el valor de producción anual promedio de la tierra adquirida en los tres años anteriores Estándar de cálculo para la compensación del subsidio = regulaciones de las provincias, comunidades autónomas y municipios (generalmente compensados según precios de mercado) 2. Norma de cálculo de la indemnización por demolición de viviendas en terrenos de propiedad estatal: 1. Compensación monetaria por demolición de viviendas = precio de tasación del inmueble de propiedad legal + El monto de compensación acordado para la decoración y decoración de la casa (o el monto de compensación para la decoración y decoración de la casa determinado por la evaluación) 2. Diferencia de compensación por demolición de la casa = el precio evaluado de la propiedad de propiedad legal + el monto de compensación acordado para la decoración y decoración de la casa (o el monto de compensación por decoración y decoración de la casa determinado por tasación) -El precio de tasación de la casa cuyos derechos de propiedad han sido intercambiados por las personas demolidas. El precio de compensación monetaria de las casas residenciales consta de dos partes, a saber, el precio de reposición de la casa al precio nuevo y el precio de compensación de la ubicación. El precio es una combinación del precio de reposición de la casa demolida. y el nuevo descuento. La fórmula de cálculo es: precio de compensación por demolición de la casa = (precio base del terreno × K + precio base de la casa) × área de construcción de la casa demolida + precio de reemplazo de la casa demolida al nuevo precio. Entre ellos, K es el coeficiente de corrección de la relación de área de piso, que se determina de acuerdo con la "Tabla de coeficientes de corrección de la relación de área de piso de demolición de casas". El precio base del terreno, el precio base de la vivienda y el rango de calificación del terreno para la demolición de viviendas residenciales en la fórmula de cálculo del precio de compensación por demolición de viviendas. En esta etapa, se determina de acuerdo con las disposiciones del "Precio base del terreno, precio base de la vivienda y rango de calidad del terreno para la demolición de viviendas residenciales". Los precios de referencia de la vivienda en áreas con niveles de tierra de siete a diez son determinados por los gobiernos populares del distrito y del condado dentro del rango especificado por la Oficina Municipal de Gestión de Vivienda de Guoshang. Y repórtelo a la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda para su archivo.