¿Cómo elegir entre Jade Changan y Xishan Road Show?

1. Transporte, Xishan Roadshow está a unos 500 metros de la estación Shang'an Village (distrito este) y Jade Chang'an está a 1,1 km de la estación Shang'an Village.

2. En el futuro, Xishan Roadshow y Jade Changan tendrán soporte comercial subyacente, y el lado norte será terreno comercial (el lado norte de Xishan Roadshow se ha convertido en proyectos comerciales, y el lado norte de Jade Changan también es una oficina mixta y terrenos comerciales).

3. Para el tratamiento médico, no hay un hospital de grado terciario A. El Hospital General Jingmei en la ciudad norte de Mentougou está a unos 6 kilómetros de distancia.

4. Para la educación, se dice que puedes ir a la escuela secundaria No. 8 de Beijing, pero hay casas correspondientes cerca de la escuela secundaria No. 8, como Changyue Chang'an, China Railway Xicheng, y el Jardín Wutong. La escuela secundaria No. 8 está más cerca de Jade Chang'an. Según el principio de proximidad, existen ciertos riesgos en el Xishan Road Show.

5. Medio ambiente: el área oriental a la venta en Xishan Roadshow está lejos de las líneas de alto voltaje y maglev. Sin embargo, Ocean New World, West Chang'an No. 1 y China Resources Jingyue Bay en. el norte son todos proyectos comerciales, que serán ruidosos en el futuro. Jade Chang'an está cerca de líneas de alto voltaje, con Binhe Park en el lado oeste (en realidad, el gobierno no puede tener otros planes para líneas de alto voltaje). Solo puede cubrir plantas verdes, que básicamente no vale la pena visitar), y está a 1,4 kilómetros del parque Shilian Lake. Este parque es hermoso y está administrado por el gobierno de la ciudad. Pescar y visitar el parque son buenos.

2. Comparación entre promotores y propiedades

Roadshow Xishan 1 es una propiedad desarrollada conjuntamente por CCCC y Greentown y operada por Greentown. Greentown es un desarrollador en el sur y los jardines son su punto fuerte. Detalles como el jardín hueco en la puerta y la división regional del jardín del proyecto son muy considerados y gozan de un gran reconocimiento público en Southern Greentown. Greentown Property tiene muy buena reputación, como el proyecto Dolphin, que muchas propiedades no pueden hacer. ?

2. Vanke tiene una larga historia de desarrollo. Jade Chang'an es una de las series de jade que Vanke ha desplegado en Beijing. Hay muchos compradores de muebles inmobiliarios de Vanke en Beijing (Vanke, que acaba de ingresar al sur, tiene muchas malas críticas, como decoración con moho, etc. Vanke solo necesita prestar atención a los detalles de la vida durante mucho tiempo, como el diseño de balcones y barras de bar, que son muy convenientes y cómodos en la vida real. La reputación inmobiliaria de Vanke también es muy buena, y los habitantes de Beijing lo reconocen. él.

En tercer lugar, comparación de los productos en sí

1. Precio del producto: Xishan Roadshow 125 metros cuadrados, el precio más bajo es de aproximadamente 7,2 millones y el precio unitario es de 130 metros cuadrados de Vanke; Los metros son unos 7,5 millones y el precio unitario es 57.600. Pero si se incluye la zona libre, el precio unitario de Vanke ronda los 50.000.

2. Pureza de la comunidad: las áreas este y oeste de Xishan Roadshow son residenciales, y el área este en venta es actualmente un área puramente residencial, con tiendas en la parte más norte de los Edificios 1, 2 y 3; Jade Changan es una comunidad integral con proyectos de viviendas comerciales, ocupadas por sus propietarios y comerciales que son relativamente complejos.

3. Tipos de casa: Xishan Roadshow tiene 125 metros cuadrados con tres dormitorios orientados al norte y es transparente de norte a sur; Jade Changan tiene 130 metros cuadrados con cuatro dormitorios y dos dormitorios orientados al sur, un apartamento de cristal. En términos de distribución de apartamentos, Xishan Roadshow tiene una distribución de apartamentos relativamente promedio, pero tiene habitaciones más grandes. Jade Changan tiene una distribución más razonable, pero tiene habitaciones más pequeñas.

4. En el edificio de ventas: los edificios 1 y 3 de Xishan Roadshow están en el norte, al lado de la carretera y en la planta baja, Jade Changan es similar, pero la desventaja es que está cerca de alto voltaje; pauta.

5. Disponibilidad de vivienda: Hay más de 10 propiedades en Xishan Road Show. Jade Changan acaba de abrir y puedes ver los listados restantes después de la apertura.

4. Resumen y análisis:

Si le gusta vivir en su propia casa y en jardines paisajísticos, le recomendamos que elija Xishan Roadshow.

Si tiene muchos atributos de inversión, se recomienda elegir Jade Changan (los precios actuales de la vivienda son relativamente estables y las casas son productos de valor agregado a largo plazo. Se recomienda analizar la proporción de atributos de autoocupación e inversión basados ​​en sus necesidades personales).