¿Tengo que pagar impuestos a la propiedad por la segunda casa en Liaocheng?
Cancelar el impuesto a la propiedad original "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre bienes inmuebles" estipula que las residencias individuales pueden pagar el impuesto sobre bienes inmuebles a una tasa del 12% de los ingresos por alquiler a menos que el Ministerio de Finanzas especifique lo contrario; de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos, todas las propiedades comerciales deben pagar el impuesto sobre bienes inmuebles cada año, con una tasa impositiva de 65,438+ 02% de los ingresos por alquiler.
Política de segunda vivienda,
La nueva política nacional plantea "nuevas regulaciones" para la compra de segunda vivienda: Independientemente de personas o familias, siempre que no sea la única vivienda , se aplicará un impuesto de escrituración del 3%. Por ejemplo, en el pasado, las personas solo tenían que pagar el 1% del impuesto sobre la escritura cuando compraban una casa normal de 90 metros cuadrados o menos por primera vez. Ahora que los padres son propietarios de una casa, pueden comprar una casa normal de menos de 90 metros cuadrados; metros a nombre de sus hijos menores de edad. Aunque los hijos menores compren una casa por primera vez, tendrán que pagar un impuesto de escritura del 3% sobre la segunda casa de la familia. De acuerdo con las disposiciones de la nueva política, las autoridades tributarias deberán consultar el registro de pago del impuesto sobre escrituras del contribuyente; si no existe ningún registro o registro pero hay dudas, con base en la solicitud o autorización del contribuyente, el departamento administrativo de bienes raíces consultará el registro del contribuyente; registro de registro de vivienda familiar a través del sistema de información de registro de vivienda y emisión de resultados de consulta por escrito. Además, la nueva política también estipula que los contribuyentes que vendan su propia casa y compren otra dentro de un año ya no estarán exentos del impuesto sobre la renta personal. A partir del 1 de octubre, el impuesto sobre escrituras se reducirá a la mitad para los ciudadanos individuales que compren casas comunes y las casas sean los únicos hogares de la familia (los miembros incluyen al comprador de la casa, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación). Si un individuo compra una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos y es la única casa de la familia, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1%. Las viviendas ordinarias adquiridas por personas físicas que no cumplan las condiciones anteriores no disfrutarán de las políticas preferenciales anteriores.
Al pagar el impuesto a la propiedad, debe completar un formulario especial de declaración de impuesto a la propiedad a nombre del arrendador, que está disponible en la sala de servicios de la oficina de impuestos. Los documentos que traes incluyen principalmente el certificado de identidad del arrendador (hukou o documento de identidad), tu licencia comercial, el certificado de propiedad para el alquiler, el contrato de arrendamiento y, por supuesto, los billetes para pagar impuestos. Si tiene alguna pregunta, puede llamar directamente a la oficina de servicio de impuestos de la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad en alquiler.
Las segundas suites de Liaocheng deben pagar impuestos a la propiedad según sus propias circunstancias, lo que se puede hacer en la oficina de impuestos local.
El impuesto sobre bienes inmuebles generalmente se paga una vez al año: en la primera quincena de mayo; en la segunda quincena del año, en octubre;