Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda al alquilar una casa
(1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente con derechos de propiedad;
(2) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda;
(3) Alquilar una casa en esta ciudad.
Artículo 8 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su cuenta de fondo de previsión para vivienda:
(a) Jubilación;
(2) Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con la unidad;
(3) Quienes han salido del país para establecerse;
( 4) Quienes gocen de la seguridad mínima de vida para residentes urbanos en esta ciudad;
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(5) Quienes hayan terminado la relación laboral con la unidad en esta ciudad y no hayan vuelto a emplearse durante 2 años (incluidos 2 años);
(6) Su registro de hogar se ha mudado fuera de esta ciudad o su registro de hogar no está en esta ciudad, y han terminado la relación laboral. y abandona la ciudad;
(7) El empleado o su familiar inmediato padece una enfermedad grave, causando graves dificultades en la vida familiar;
(8) Agricultores La relación laboral entre el trabajador y la unidad son despedidos.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (1), (2), (3), (5), (6) y (8) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelado al mismo tiempo.
Artículo 9 Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos y legatarios podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado.
Capítulo 3 Materiales de certificación de retiro y monto del retiro
Artículo 10 Para retirar fondos de previsión para vivienda, además de proporcionar una copia de su certificado de identidad y el certificado de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Qingdao, También debe proporcionar Las "Reglas de implementación de las medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Qingdao" proporcionan materiales de certificación relevantes.
Entre ellos, cuando el cónyuge de un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, se debe presentar el certificado de matrimonio original.
Si un familiar inmediato de un empleado está gravemente enfermo, causando graves dificultades en la vida familiar, el empleado también debe presentar prueba original de su relación con el paciente (certificado de matrimonio, libreta de registro del hogar o certificado emitido por el departamento de gestión de registro de hogares).
Si la casa está ubicada fuera del área administrativa de esta ciudad, el certificado original del lugar real de trabajo o residencia de la persona o cónyuge en el lugar de la casa (libro de registro de hogar o Se deberá aportar certificado real del lugar de trabajo expedido por la unidad a la que pertenece la vivienda.
Artículo 11 Cuando los empleados y sus cónyuges compren, construyan, renueven o rehabiliten una casa independiente con derechos de propiedad, podrán retirar la cuenta del fondo de previsión de vivienda en el mes indicado en la última factura de pago o impuesto de escritura. certificado de pago del saldo de almacenamiento, pero los retiros totales de los empleados y sus cónyuges no deben exceder los gastos reales de vivienda. * * * Si tiene derechos de propiedad de vivienda, el monto total de retiro de todos los retiros no excederá los gastos reales de vivienda.
Artículo 12 Si un empleado reembolsa el capital y los intereses de un préstamo para compra de vivienda, durante el período de reembolso del préstamo para compra de vivienda, el propio empleado y su cónyuge pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. , pero el importe total retirado por los cónyuges no podrá exceder de la amortización efectiva en el año del principal y de los intereses totales del préstamo. Si los empleados y sus cónyuges no retiran el fondo de previsión para vivienda durante el período de pago, pueden retirar el saldo acumulado del fondo de previsión para vivienda que pudo retirarse pero no retirarse el año anterior (excluyendo el monto del reembolso anticipado) durante el período actual. período de retiro de un año.
Si un empleado paga parte (o la totalidad) del capital y los intereses de un préstamo para la compra de vivienda por adelantado, el empleado y su cónyuge pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del mes indicado. en el certificado de amortización anticipada, pero el importe total retirado por ambos cónyuges no podrá exceder el importe del pago anticipado.
Si un empleado no paga el préstamo del fondo de previsión para vivienda a tiempo según lo estipulado en el contrato de préstamo, el empleado y su cónyuge no podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda.
Artículo 13 Si se alquila una casa en esta ciudad para uso independiente, el monto del depósito se depositará en la cuenta del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con el "Reglamento municipal de Qingdao sobre la administración del retiro de fondos para previsión de vivienda". Fondo para Vivienda en Alquiler".
Entre ellos, el arrendatario y su cónyuge que alquilan una vivienda en esta ciudad no deberían tener derechos de propiedad en esta ciudad. Si alquila varias casas, sólo podrá solicitar el fondo de previsión de vivienda para una casa.
Si el alquiler anual supera el 10% del salario anual del arrendatario y de su cónyuge, podrá solicitar la retirada del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 14 Los empleados que disfruten de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos en esta ciudad pueden retirar el saldo total de la cuenta y solicitar la cancelación de la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 15 Si un empleado o su familiar inmediato padece una enfermedad grave que le cause graves dificultades en la vida familiar, el solicitante podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda correspondiente al mes indicado en el gasto médico. formulario de liquidación, y el retiro total no será la porción de desembolso que exceda la liquidación de gastos médicos reales del paciente indicada en el formulario de liquidación.
Capítulo 4 Procedimientos de Extracción
Artículo 16: El trabajador tendrá cualquiera de las consecuencias del artículo 7 (1), (2), (3) o del artículo 8 ((3) ) en el plazo de un año. En el caso de los puntos 4) y 7, se admitirán como máximo dos solicitudes de retirada del fondo de previsión para la vivienda. Si se amortizan el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda, el plazo final para solicitar el desistimiento no excederá de 1 año a partir de la fecha de amortización del préstamo. Cuando se alquile vivienda en esta ciudad, el plazo final para solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento no excederá de un año a partir de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento. Si cumple con las condiciones para la cancelación de la cuenta, aún puede seguir los procedimientos de retiro de cancelación de la cuenta.
Los empleados que encomienden al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal el retiro del saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda no están sujetos a las restricciones de este artículo una vez terminada la encomienda, la solicitud del empleado para retirar el dinero; El fondo de previsión de vivienda deberá cumplir con lo dispuesto en este artículo.
Los empleados que hayan pagado parcial o totalmente el capital y los intereses de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad pueden solicitar retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para vivienda mediante transferencia y no están restringidos por este artículo.
Artículo 17 Los empleados que quieran retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda deberán presentar una solicitud a la unidad, y la unidad realizará una revisión preliminar.
Artículo 18 Si se cumplen las condiciones para el retiro del fondo de previsión de vivienda, el administrador de la unidad se encargará de los procedimientos de retiro en nombre del empleado: presentará una copia del certificado de identidad del empleado, los materiales de retiro pertinentes y el " Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Qingdao" al Fondo de Vivienda Municipal Solicite al Centro de Gestión del Fondo de Previsión. Al tramitar el negocio de retiro del fondo de previsión para vivienda, el administrador de la unidad deberá presentar copia original de su certificado de identidad.
Artículo 19 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal revisará la solicitud dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación, tomará la decisión de aprobarla o no retirarla y notificará al administrador de la unidad.
Artículo 20 Si se cumplen las condiciones de retiro después de la revisión, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal transferirá el monto del retiro a la cuenta de tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda del empleado o confiará a un banco la emisión de un certificado de depósito bancario para el empleado.
Artículo 21 Según las necesidades del trabajo de revisión, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal tiene derecho a exigir a los empleados que complementen los materiales de certificación. Los empleados deberán proporcionar materiales de respaldo verazmente y cooperar con las investigaciones y verificaciones pertinentes. Si los empleados se niegan a cooperar, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal tiene derecho a tomar la decisión de no retirar los fondos.
Artículo 22 Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, se suspenderá el retiro de revisión:
(1) El trabajador ha perdido la capacidad para trabajar y el representante legal aún no lo ha hecho. se ha determinado;
(2) Los empleados se niegan a cooperar con el trabajo de revisión de extracción;
(3) Se sospecha que los empleados proporcionan información falsa u obstruyen el trabajo de revisión de extracción de otras maneras;
(4) Vivienda Municipal El centro de gestión de fondos de previsión no puede retirar y revisar debido a fuerza mayor y otras razones.
Una vez que desaparezca la suspensión de la revisión de retiro, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal debe reanudar la revisión y continuar calculando el período de revisión de retiro.