¿Para qué sirve el registro de arrendamiento?

El primero es completar la recaudación de impuestos. Se requieren impuestos para alquilar casas y los impuestos solo se pueden recaudar después del registro. El segundo es la necesidad de una gestión de la seguridad pública. Las viviendas de alquiler son un lugar de reunión para la población migrante. Sólo controlando la fuente podremos lograr una buena seguridad social. El tercero es proporcionar datos para el mercado inmobiliario. El cuarto es resolver los problemas de subsistencia de la gente. La comida es lo más importante para las personas y la vivienda también es una condición indispensable. Después del registro, puede controlar el tamaño del mercado y ajustar los precios de las viviendas de alquiler. Función de revisión:

1. Verificar si el objeto del contrato está calificado y si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes;

2. es decir, la casa alquilada Si el arrendamiento está permitido por las leyes y reglamentos;

Materiales necesarios para el registro de alquiler de la casa:

1. Una copia del certificado de propiedad del inmueble u otro certificado válido. .

2. Formulario de solicitud de alta de alquiler de vivienda_.

3. Copia del contrato de alquiler de la casa.

4. Solicite _ _certificado.

5. Si la solicitud es para _ _ _ copias, presentar _ copias del certificado. Para personas jurídicas corporativas, presentar una copia de la licencia comercial de la persona jurídica corporativa.

6._ _Copia del certificado de representante. Para otras organizaciones, presentar copia del certificado del código de la organización, copia de la certificación del responsable, y proporcionar copia del poder de la unidad y copia de la certificación del responsable.

7. Si se designa un apoderado, se deberá aportar un poder y una copia del mismo. Si desea subarrendar una casa, debe presentar el certificado de propiedad de la propiedad y el comprobante de consentimiento para subarrendar.

8. Si la información proporcionada es una copia, se deberá inspeccionar el original. Otros documentos válidos se refieren a documentos distintos del certificado de propiedad del inmueble.

¿Qué casas se deben alquilar para el registro de viviendas?

(1), casa particular propia.

(2) Vivienda pública propiedad de agencias, instituciones y empresas estatales propiedad de todo el pueblo.

(3) Viviendas de propiedad colectiva;

(4) Viviendas de propiedad de empresas con inversión extranjera (empresas conjuntas, cooperativas, empresas unipersonales).

(5) Bienes inmuebles relacionados con el extranjero (bienes inmuebles propiedad de empleados y empresas extranjeros en Xiamen);

(6) Casas propiedad de empresas privadas.

(7) Viviendas propiedad de empresas mixtas, cooperativas y sociedades por acciones nacionales.

(8) Viviendas propiedad de otras unidades (religiosas, grupos sociales, etc.). ); viviendas subarrendadas (incluidas las viviendas consideradas subarrendadas).

Las funciones del registro de alquiler de casa son:

1. Función de revisión, revisa si el objeto del contrato está calificado y si el objeto puede alquilarse;

2. La función de gestión es clara Los actos jurídicos de ambas partes del contrato de arrendamiento;

3. Mantener el orden favorece la regulación del mercado de alquiler de viviendas y garantiza la estabilidad social.

Base jurídica:

Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana

Artículo 5. Las partes que intervienen en el arrendamiento de viviendas deberán observar los principios de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo.