¿Cuál es el proceso para retirar los fondos de previsión al alquilar una casa?

Hoy en día, si necesitas utilizar el fondo de previsión, no necesariamente tienes que retirarlo al comprar una casa. Si necesitas alquilar una casa, también puedes retirar el fondo de previsión para pagar la casa. alquilar. Sin embargo, cuando necesita recaudar un fondo de previsión debido al alquiler de una casa, los procedimientos específicos involucrados serán algo diferentes. Entonces, ¿cuál es el proceso habitual para retirar fondos de previsión al alquilar una casa? Síganme para obtener más información a continuación.

Hoy en día, si necesitas utilizar el fondo de previsión, no necesariamente tienes que retirarlo al comprar una casa. Si necesitas alquilar una casa, también puedes retirar el fondo de previsión para pagar la casa. alquilar. Sin embargo, cuando necesita recaudar un fondo de previsión debido al alquiler de una casa, los procedimientos específicos involucrados serán algo diferentes. Entonces, ¿cuál es el proceso habitual para retirar fondos de previsión al alquilar una casa? Síganme para obtener más información a continuación.

1. ¿Cuál es el proceso para retirar fondos de previsión para alquilar una casa? (1) Emitir una factura de alquiler Puede emitir una factura de alquiler de las dos formas siguientes: 1. Inquilinos que hacen un trato con el. El arrendador por su cuenta podrá hacerlo a través de la calle del distrito donde se encuentre expedido por la agencia, deberá presentar original y copia del certificado inmobiliario de la casa en alquiler, copia de la cédula de identidad del arrendador y. el contrato de alquiler; 2. Los inquilinos que completan la transacción a través de un intermediario pueden confiar directamente al intermediario la emisión de una factura de alquiler. Generalmente, las grandes empresas de corretaje se encargarán de este negocio. Tenga en cuenta que al emitir una factura de alquiler, no se puede exceder el alquiler total durante el período del contrato de alquiler. Además, se requiere una tasa impositiva de 5 para emitir facturas de alquiler. (2) Enviar los materiales pertinentes a los departamentos pertinentes de la unidad. El centro de administración de fondos de previsión no acepta personas para manejar el negocio de retiro. Los empleados que necesitan retirar fondos de previsión alquilando una casa deben presentar la factura de alquiler y el alquiler original. contrato al departamento correspondiente de la unidad después de la emisión de una factura. Complete el formulario de retiro del fondo de previsión y organice el retiro después de la aprobación. Nota: En la actualidad, el centro de gestión de fondos de previsión puede realizar retiros mensualmente, pero la mayoría de las empresas aún no pueden cumplir con este estándar. Algunas empresas deben realizar retiros en una fecha de retiro designada, que puede ser mensual, trimestral o semestral. Se recomienda a los inquilinos consultar sus unidades antes de retirarlas. Para alquilar una casa y retirar el fondo de previsión, es necesario presentar los siguientes materiales: 1. Original y copia del contrato de alquiler de la casa; 2. Original y copia de la factura del impuesto de alquiler; 3. Retirar original y copia del documento de identidad del empleado; tarjeta; 4. Retirar el número de cuenta de ahorros bancaria del empleado, si el cónyuge del empleado retira el fondo de previsión de vivienda, además de la información anterior, también se requiere el original y copia del certificado de relación del cónyuge y una copia del registro de retiro del inquilino principal. .

2. ¿Cuáles son las precauciones para retirar los fondos de previsión al alquilar una casa? Al retirar los fondos de previsión para pagar el alquiler, se debe realizar bajo la premisa de que se produce un alquiler real. Debido a que el fondo de previsión es una política de vivienda social para los empleados, el principio de su uso es "uso especial", por lo que si hay un retirado que se retira mediante información falsa, será severamente castigado una vez investigado. El centro de gestión de fondos de previsión generalmente no acepta servicios de retiro para personas físicas, es decir, el retirado debe gestionar el retiro a través de los departamentos correspondientes de la empresa donde se encuentra. Una vez emitida la factura, debe presentar los materiales de certificación anteriores. ser presentado al personal pertinente de la empresa para su procesamiento. El monto retirado del fondo de previsión no puede exceder el gasto total de alquiler y el saldo de la cuenta. Por lo tanto, al emitir facturas, además de considerar que el monto retirado no puede exceder los ingresos por alquiler, el monto retirado también debe emitirse en un monto apropiado. sobre el saldo de la cuenta del fondo de previsión para ahorrar impuestos y tasas de vivienda. No importa cuál sea el motivo para retirar el fondo de previsión para su uso, las condiciones especificadas deben cumplirse en este momento; de lo contrario, la solicitud no será aprobada al final. Al comprar una casa, si no puede pagar el importe total de una vez y necesita solicitar un préstamo hipotecario, también puede comprobar si cumple las condiciones para un préstamo del fondo de previsión.