¿Qué debo hacer si ya no quiero alquilar después de firmar un contrato de arrendamiento de tres años?
El contrato de arrendamiento de tres años no ha expirado. Si no quieres alquilar, la solución es rescindir el contrato mediante convenio, lo cual es legal. Si las partes acuerdan rescindir el contrato en disputa, pueden rescindir el contrato mediante acuerdo; si surge una disputa en circunstancias de rescisión legal, tienen derecho a solicitar al tribunal que rescinda el contrato.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 716
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario Una persona puede subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, seguirá vigente el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador;
Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 717
Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, Si Si el período de subarrendamiento excede el plazo de arrendamiento restante del arrendatario, el contrato excedente no será jurídicamente vinculante para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 718
El arrendador sabía o debería haber sabido que el arrendatario estaba subarrendando, pero no lo hizo dentro del plazo seis meses si se formulare oposición, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 719
Si el arrendatario incumple el pago del alquiler, el subarrendador podrá pagar el importe impago en nombre del arrendatario Alquiler e indemnización, salvo que el contrato de subarrendamiento no sea jurídicamente vinculante para el arrendador.