¿Es el derecho de arrendamiento un derecho de propiedad beneficiosa?

Análisis jurídico: El derecho de arrendamiento también se denomina usufructo, que es el término general para que el arrendatario ocupe el bien arrendado con fines de usufructo después de la entrega según el contrato de arrendamiento. El arrendamiento de vivienda se refiere al comportamiento en el que el propietario de la casa, como arrendador, alquila la casa al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler. Los derechos de arrendamiento son derechos de deuda.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.