¿Es legal alquilar una casa sin devolver el depósito?

Si el contrato de arrendamiento se rescinde antes de su vencimiento, la parte que lo rescinde será responsable del incumplimiento del contrato y compensará las pérdidas. ¿Es reembolsable el depósito del contrato de alquiler? ¿Cuáles son los detalles? La devolución del depósito debe considerarse desde tres aspectos: en primer lugar, el método de responsabilidad por incumplimiento estipulado en el contrato (si se devuelve el depósito, en segundo lugar, si las dos partes pueden llegar a un acuerdo sobre la rescisión anticipada del contrato); . Si ambas partes acuerdan rescindir el contrato, se reembolsará el depósito; en tercer lugar, según la ley y la práctica, generalmente se notificará al arrendador con un mes de antelación que el contrato de arrendamiento debe rescindirse y pagar el alquiler. Si el contrato no estipula que no se devolverá la fianza porque el arrendatario se propone resolver el contrato, se procederá a la devolución de la fianza.

Objetividad jurídica:

Artículo 578 del Código Civil: Si una parte expresa o demuestra por su propia conducta que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá, durante el período de ejecución, está obligado a asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato antes de su vencimiento. Artículo 733 del Código Civil. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.