Cómo abrir un certificado de arrendamiento
1. El arrendador o arrendatario proporciona los documentos pertinentes antes mencionados y acude al mercado inmobiliario del distrito donde se encuentra la casa para solicitar una casa. contrato de alquiler;
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento El contrato de alquiler de la casa debe completarse punto por punto y entregarse al solicitante después de haber sido firmado y sellado por ambas partes; El mercado inmobiliario del distrito enviará personal para realizar una inspección y evaluación in situ de la casa de alquiler;
4. Emitir el "Certificado de arrendamiento de la casa";
5. casa alquilada y el arrendatario deberá pagar la tarifa de transacción de arrendamiento de la casa.
Base jurídica: Artículo 18 de los “Varios Dictamenes sobre la Aceleración del Cultivo y Desarrollo del Mercado de Alquiler de Vivienda”.
Fortalecer la gestión de la industria. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de la gestión y coordinación relacionada del mercado de alquiler de viviendas. Es necesario trabajar con los departamentos pertinentes para fortalecer la supervisión del mercado de alquiler de viviendas, mejorar el sistema de gestión de crédito para las empresas, intermediarios y empleados de alquiler de viviendas, establecer de manera integral los registros crediticios de las entidades relevantes del mercado, incorporarlos a la plataforma nacional de intercambio de información crediticia. e implementar castigos conjuntos para entidades graves y poco confiables. El departamento de seguridad pública debe fortalecer la gestión de seguridad de las casas de alquiler y el registro de residencia de las partes involucradas en el alquiler de casas, e instar y orientar a las unidades de gestión como los comités de residentes, los comités de aldeanos y las empresas de servicios inmobiliarios para que investiguen los posibles riesgos de seguridad. Todos los departamentos pertinentes investigarán y abordarán el uso de casas de alquiler para participar en actividades comerciales ilegales de acuerdo con la división de responsabilidades.
¿Cuáles son las condiciones para establecer un contrato de alquiler de casa?
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento tienen prueba escrita de capacidad, y la manifestación de intención es voluntaria y verdadera.
2 El contenido del contrato de alquiler de la casa es legal y conforme; en la forma prescrita por la ley;
3. El establecimiento de una relación de arrendamiento de vivienda no deberá coludirse maliciosamente para perjudicar los intereses del colectivo nacional o de un tercero, y no deberá encubrir fines ilegales en formas legales. .