¿Cuáles son las reglas para el alquiler y subarrendamiento gratuito?

La forma de pago de Ziroom Rental es individual, y el depósito sólo se puede devolver íntegramente si el usuario ha permanecido durante un año. Si el usuario subarrenda a un nuevo inquilino a mitad de camino, sólo se retendrá el 30% del depósito. El llamado subarrendamiento significa encontrar un nuevo inquilino y firmar un contrato para seguir viviendo en esta habitación. Ziroom alquila una casa y se devuelve el depósito de 70 al usuario.

Para alquiler de corta duración, si el contrato firmado con el propietario es inferior a 6 meses, no se cobrará tarifa de servicio. Si el contrato es superior a 6 meses, se cobrará tarifa de servicio.

Datos ampliados:

Notas:

El artículo 83 de la “Ley de Arrendamiento de Vivienda” estipula que si el plazo del contrato de subarrendamiento excede de un año, el arrendatario original deberá Si avisa con tres meses de antelación para rescindir el contrato de subarrendamiento, podrá avisar con un mes de antelación a otros. Si el subarrendatario rescinde anticipadamente el contrato de subarrendamiento, deberá avisar con 14 días de antelación.

Además, si el contrato de subarrendamiento estipula claramente el plazo de preaviso para la terminación anticipada del contrato de subarrendamiento, prevalecerá dicho acuerdo. Además, el tercer párrafo de este artículo también estipula que cualquier acuerdo para acortar el período de notificación para el arrendatario original o extender el período de notificación para el subarrendatario se considerará inválido.

En otras palabras, la Ley de Arrendamiento de Vivienda permite que ambas partes de un contrato de subarrendamiento acuerden el plazo de preaviso para la terminación anticipada del contrato de subarrendamiento. Sin embargo, si el plazo acordado es inferior a tres meses (plazo de preaviso del arrendatario original) o superior a 14 días (plazo de preaviso del subarrendatario), se considerará inválido. En este caso, el plazo de preaviso a ambas partes se aplicará de conformidad con lo dispuesto en la Ley de arrendamiento de viviendas.

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