El contrato de arrendamiento establece que el inquilino correrá con los costos de la factura, entonces, ¿puede el propietario no pagar el impuesto?

Venta de inmueble heredado: 65.438 0. Menos de 5 años: (1) Impuesto de escrituración (según la situación del comprador, 1 para la primera casa, 3 para la segunda casa, 3 tanto para la primera como para la segunda casa de vivienda no ordinaria ) (2) Impuesto empresarial: 5,6 por menos de 2 años, y exento después de 2 años. (3) Vivienda no ordinaria 1,52. Después de 5 años: (1) Impuesto sobre la escritura: Igual que el anterior (2) Impuesto comercial: las casas comunes están exentas, las familias no comunes pagan 5.6 según la diferencia entre el "precio tasado y el valor original certificado de la casa" ( 3) Impuesto personal: Está exenta la única casa de la familia heredera, Renta no única1.

Base Legal

En el “Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Sucesiones de la República Popular China (Proyecto)”, los gastos directos necesarios para la ejecución del testamento y la gestión patrimonial se calculan en el 0,5 de el patrimonio total imponible, pero el máximo no excederá los 5.000 yuanes. El artículo 10 de la "Ley de Sucesiones de la República Popular China" estipula que para la herencia de primer orden del difunto, cada heredero puede deducir 20.000 yuanes del patrimonio total imponible para la herencia por subrogación, la deducción se puede realizar según; el heredero de primer orden. Si hay herederos que han perdido la capacidad de trabajar y el difunto tuvo dependientes (partidarios) durante su vida, se pueden deducir 5.000 yuanes en función del número de años desde que cumple 75 años en ese momento entre los herederos; los que sean mayores de 18 años y hayan sido sustentados por el causante durante su vida.

Según la edad a partir de los 18 años en ese momento, se pueden deducir 5.000 yuanes adicionales cada año. Si el patrimonio del difunto es heredado por los herederos de segundo orden estipulados en el artículo 10 de la "Ley de Sucesión de la República Popular China", cada heredero puede deducir 10.000 yuanes del patrimonio total imponible si hay un heredero que ha perdido el patrimonio; capacidad para trabajar, durante la vida del causante, si el causante es mantenido (reanimado), se puede dividir en 75 años según la edad en ese momento.

Se deducirán 3000 RMB cada año; si hay un heredero menor de 18 años que fue criado por el heredero durante su vida, se deducirá una deducción adicional de 3000 RMB cada año según la edad. desde ese momento hasta los 18 años. Si los herederos antes mencionados renuncian o pierden sus derechos sucesorios, no se hará ninguna deducción. La cantidad acumulada de bienes donados por el difunto dentro de los cinco años anteriores a su muerte no superó los 20.000 yuanes. El fallecido tiene propiedad, vive con su cónyuge, hijos o padres, es indivisible y el valor no supera los 500.000 yuanes. Si el valor supera los 500.000, sólo se descontarán 500.000. Exención del impuesto sobre sucesiones de 200.000 RMB.