La diferencia entre arrendamiento financiero y arrendamiento financiero.

Un arrendamiento financiero es un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de un activo. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no.

El arrendamiento de activos fijos en régimen de arrendamiento financiero significa que el arrendatario alquila activos fijos mediante arrendamiento financiero, y la propiedad de los activos no se transfiere.

Diferencia:

1) Para arrendamiento financiero, la renta se calcula en base al tiempo en que el arrendatario ocupa el costo de financiamiento; para arrendamiento financiero, la renta se calcula en base al arrendamiento del arrendatario; Uso del inmueble. Tiempo calculado.

2) La propiedad de los activos en arrendamiento financiero puede eventualmente transferirse; la propiedad de los activos en arrendamiento financiero no se transfiere.

3) El arrendatario del arrendamiento financiero devengará la depreciación y detendrá la depreciación de la vivienda arrendada; el arrendatario financiero depreciará la vivienda arrendada.