¿Cuáles son las formas de arrendamiento financiero?
Arrendamiento autooperado: se refiere a la empresa de arrendamiento que recauda fondos en el mercado financiero nacional o internacional con fondos propios, préstamos bancarios o emisión de acciones, compra el equipo requerido por el usuario al fabricante del equipo, y luego arrendarlo. Método principal de arrendamiento financiero utilizado por la empresa arrendada. Este método de arrendamiento directo significa que ambas partes del contrato de arrendamiento se reúnen directamente y los requisitos y condiciones para las tres partes son muy específicos y claros. No hay intervalo de tiempo en el arrendamiento directo, el arrendador no tiene inventario de equipos, el flujo de fondos se acelera y la eficiencia de la inversión es alta.
Sale and Leaseback: Vender un activo de fabricación propia o subcontratado y arrendarlo nuevamente al comprador. Leaseback significa que el arrendatario vende los bienes que posee al arrendador y luego se los arrienda al arrendador. Esta forma de arrendamiento se llama arrendamiento posterior. El uso de este método de arrendamiento permite al arrendatario recuperar rápidamente los fondos para la compra de bienes y acelerar la rotación de capital. La mayoría de los objetos que se alquilan son objetos antiguos.
Las características del arrendamiento financiero de datos extendidos se resumen generalmente en cinco aspectos.
1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento.
2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.
3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario tiene derecho a utilizarlo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento, y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el período de arrendamiento. el periodo de arrendamiento.
4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.
5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones sobre el inmueble arrendado: conservar la compra o devolver el inmueble arrendado. Si desea conservar la compra, ambas partes pueden negociar el precio de compra.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero