Cómo redactar un acuerdo de compensación por daños a artículos de alquiler

Análisis legal: Antes de alquilar, es necesario acordar claramente los asuntos relacionados con la cláusula de compensación por incumplimiento del contrato de alquiler, especificar la ubicación de la casa, incluyendo cuántos edificios y unidades, etc. ; aclarar las normas de cálculo del alquiler, y si implica consumo de energía u otros costos, si está incluido en el alquiler, debe indicarse claramente el área arrendada, incluida el área de construcción, y el área de uso real; el alquiler se calcula por área, deje claro si se basa en el área de construcción o el área de uso real, aclare la naturaleza del depósito, si se utiliza como depósito, entonces una de las partes puede compensar de acuerdo con este monto después del incumplimiento del contrato; contrato, de lo contrario sólo se podrá reembolsar después de deducir los gastos pertinentes; aclarar los muebles o equipos incluidos en la casa alquilada, lo mejor es adjuntar una lista detallada de dichos elementos y confirmarla cuando las dos partes entreguen.

Base legal: Artículo 1179 de la “República Popular China y Código Civil” Quien infrinja a otros y cause daños personales deberá compensar los gastos médicos, gastos de enfermería, gastos de transporte, gastos de alimentación, subsidio de alimentación hospitalaria y otros gastos razonables para el tratamiento y la recuperación, así como ingresos reducidos debido a la falta de trabajo. Si se produce invalidez, también se compensarán el costo de los dispositivos de asistencia y la indemnización por invalidez; si se produce la muerte, también se compensarán los gastos funerarios y la indemnización por fallecimiento;