Leyes y regulaciones que involucran el incumplimiento del contrato de alquiler por parte de propietarios de segunda mano

Análisis jurídico: El arrendamiento de viviendas es muy común en la vida diaria. Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento debe aclarar las responsabilidades de ambas partes por incumplimiento del contrato, de modo que cuando una parte incumpla el contrato, la otra parte pueda proteger sus derechos basados ​​en el contrato.

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 36 Cuando se enajene o hipoteca un inmueble, los interesados ​​manejarán la propiedad de conformidad con las lo dispuesto en el Capítulo 5 de este Registro Legal.

Artículo 62 Cuando se hipotecan bienes inmuebles, se deben registrar en el departamento designado por el gobierno popular local en el nivel del condado o por encima. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.