¿Cuál es el formato del contrato de arrendamiento? ¿Cómo determinar el momento para rescindir el contrato de arrendamiento?
Formato del Contrato de Arrendamiento
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
A. La Parte B llegó al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de vivienda:
1. La Parte A alquilará la casa ubicada en el No. Edificio X, Edificio El período de arrendamiento es del xx, mes xx, xx al xx, mes xx, XX, por un período de x meses.
2. El alquiler mensual de la casa es RMB xx yuanes, que se liquida mensualmente/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro de X días de cada mes/trimestre/principio de año.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con todos los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, administración de la propiedad y otros gastos en que incurra la Parte B con motivo de la residencia de la Parte B. Cuando finalice el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda este contrato.
5. El plazo de arrendamiento de la vivienda es de día del año a mes del año. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, debe notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagarle el precio total de la casa como indemnización por daños y perjuicios. Si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene el primer derecho a; compra.
6. Todos los demás gastos incurridos por el arrendamiento de la casa, excepto los honorarios del terreno y los gastos de revisión, correrán a cargo de la Parte B.
7. , La Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; La Parte B no puede cambiar la estructura y el uso de la casa. Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas por culpa de la Parte B, la Parte B tendrá la obligación de hacerlo. compensar.
Ocho. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de propiedad de la casa u otros materiales de certificación relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará.
Nueve. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si las negociaciones fracasan, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de la Zona de Desarrollo de Tianjin para buscar una resolución judicial.
X. Este contrato se realiza en X copias, siendo cada parte en posesión de X copias. Tendrá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Fecha, año y mes
Cómo determinar el momento en que termina el contrato de arrendamiento
En términos generales, se puede dividir en las siguientes tres situaciones:
1. Si ambas partes negocian la rescisión del contrato de arrendamiento antes del litigio, la fecha determinada mediante negociación será la de terminación del contrato. fecha.
2. Si una parte ejerce el derecho a rescindir el contrato y la otra parte plantea objeciones y presenta demanda, y el tribunal considera que el ejercicio del derecho a rescindir el contrato no es improcedente, se fijará la fecha. cuando se notifique la terminación del contrato será la fecha de terminación del contrato;
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3. objeciones y presenta una demanda. El tribunal cree que la parte no tiene derecho a rescindir el contrato. Sin embargo, si ambas partes acuerdan rescindir el contrato durante la demanda, se puede indicar claramente en la sentencia o carta de mediación. La terminación será la fecha de terminación del contrato.
Hoy les presentaré el formato de un contrato de alquiler. Firmar un contrato es realmente muy importante. Simplemente firmar un contrato no es suficiente. También debes prestar atención a algunos detalles como si el formato del contrato es correcto. Si quieres determinar el momento para rescindir el contrato de alquiler, debes comprender los conocimientos pertinentes sobre el alquiler, para que puedas alquilar mejor una casa y hacerte tú mismo. sin preocupaciones. Espero que el artículo anterior pueda ayudarte.