¿Cómo realizar un sorteo para viviendas asequibles? ¿Cuál es el proceso de sorteo?
Los compradores de vivienda que estén calificados para solicitar vivienda asequible y aprobar la revisión serán seleccionados mediante una lotería el día de la selección de la vivienda. Debido a su aleatoriedad, es más abierta y transparente. El proceso de lotería se adapta a las condiciones locales, pero el proceso general es el siguiente:
1 Notificación
La unidad ejecutora debe informar a los medios de comunicación sobre el método de selección centralizada del sitio, hora. , ubicación específica de selección de vivienda y otros asuntos relacionados con la selección de vivienda, y notificar a los departamentos notariales y de supervisión para que supervisen todo el proceso.
2. Periodo de visualización
La unidad de ejecución anuncia el tiempo de visualización.
Para permitir que los compradores de viviendas tengan una comprensión limitada de la estructura específica y la orientación de la casa, la unidad de construcción debe publicar el plano general de la comunidad (indique el número de edificio de la casa asignada). casa), plano en capas y lista de propiedades (indique el número de edificio de la casa asignada) en el sitio de la casa, número de habitación, área de suite individual y orientación) y designe a una persona dedicada a recibir consultas de los compradores de viviendas. Para las casas que no tienen suficientes personas, se asignarán habitaciones a todo el edificio y a toda la unidad. La unidad de construcción debe hacer arreglos para que personal dedicado abra la casa y permita que el seleccionador de la casa ingrese a la casa para su inspección, de modo que el seleccionador de la casa pueda comprender y dominar completamente la información específica de la casa.
Consejos relevantes
El personal pertinente de la Autoridad de Vivienda recuerda a los ciudadanos que cuando miran casas, no deben centrarse solo en una casa, sino tratar de mirar tantas casas como sea posible para que puedan distinguir entre la casa que elijan y otras opciones después de que ocurra un conflicto entre inquilinos, haga los ajustes oportunos.
3. Procedimiento de selección de vivienda
Si el número llamado no aparece 3 veces, se pospondrá la secuencia de selección de habitación.
Para garantizar que el trabajo de selección de sala se desarrolle según lo planeado, los seleccionadores de sala deben ingresar a la sala a la hora especificada, generalmente a las 8:00 de la mañana y a las 15:00 de la tarde. La selección de habitaciones comienza oficialmente media hora después.
En la selección presencial de la vivienda sólo puede participar una persona de cada familia preseleccionada, y en principio es el solicitante. Los solicitantes que participen en la selección de vivienda el mismo día deberán traer su documento de identidad y las copias originales del "Permiso de Compra de Vivienda Asequible" (en adelante, el "Permiso de Compra"). Si el solicitante no pudiera asistir por cualquier motivo, su cónyuge o familiar podrá elegir la vivienda en su nombre. Al elegir una casa, debe traer su documento de identidad original y el del solicitante (si no puede proporcionar el documento de identidad original, puede presentar el certificado emitido por la comisaría de policía local), el poder emitido por el solicitante y el Permiso original de compra de vivienda.
Todo el proceso de selección de vivienda debe realizarse bajo la supervisión de la Notaría y la Oficina de Supervisión. La selección de habitaciones debe realizarse en el orden del sorteo y la selección de habitaciones debe realizarse en grupos de 10 personas. Al seleccionar una habitación, el personal llamará el número en secuencia de acuerdo con el número de serie determinado por la lotería. Al elegir una casa, la persona que elige la casa debe confirmar la compra de la casa y recibir el número de la casa, registrarse con el número de la casa y la unidad de construcción emitirá un aviso de pago. El seleccionador de la casa no puede arrepentirse tras retirarse del mercado.
Si el seleccionador de habitación no se presenta tres veces, el orden de selección de habitación se pospondrá; si la persona no se presenta antes de que finalice la selección de habitación en el día, se considerará; haber renunciado a la calificación de selección de habitación en ese momento. Si el visitante de la casa no confirma la propiedad después de que el personal del sitio de visita de la casa se lo solicite tres veces, el pedido del visitante de la casa se pospondrá y el siguiente visitante de la casa compensará el pedido del visitante de la casa en doblar.
La asignación de viviendas asequibles es principalmente para solicitantes elegibles que no tienen quejas o que aún son elegibles después de recibir quejas. Para los solicitantes que ya hayan obtenido calificaciones para la selección de vivienda y que se determine que no están calificados para la selección de vivienda tras una queja, se cancelarán sus calificaciones para la selección de vivienda. Por tanto, existen determinadas condiciones para elegir una casa.
(La respuesta anterior se publicó el 23 de diciembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).
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