¿Cómo ganan dinero las empresas de arrendamiento financiero?
Los principales modelos de rentabilidad de las empresas de arrendamiento financiero son los siguientes:
1. Las empresas de arrendamiento financiero pueden tener múltiples fuentes de capital de trabajo. Al operar, los fondos propios pueden generar ganancias superiores a la tasa de interés del préstamo en el mismo período. Si un proyecto utiliza parte de sus propios fondos, también puede pedir prestado parte al banco, por lo que la empresa de arrendamiento tiene un efecto de apalancamiento financiero. Los fondos propios no sólo pueden generar ingresos por intereses de alquiler ligeramente más altos que los préstamos durante el mismo período, sino que los fondos prestados también pueden utilizarse en su conjunto.
2. Ingresos por deuda. Las empresas de arrendamiento financiero pueden realizar negocios de arrendamiento financiero totalmente pagados y obtener diferenciales de intereses e ingresos por alquileres, que es también el principal modelo de ganancias de las empresas de arrendamiento financiero. El uso del arrendamiento financiero para asignar fondos de crédito puede controlar los riesgos para los bancos pequeños y medianos al aumentar las tasas de interés o las tasas de arrendamiento, y no es necesario reducir las tasas de interés para los clientes de alta calidad.
3. Ingresos residuales. Aumentar los ingresos residuales de los artículos arrendados no sólo es una medida importante para controlar los riesgos del arrendamiento financiero, sino también uno de los modelos de ganancias importantes para las empresas de arrendamiento financiero (compañías profesionales de arrendamiento financiero afiliadas a fabricantes especiales). Para las empresas profesionales de arrendamiento financiero, los ingresos residuales del objeto arrendado no son un riesgo, sino un punto de regeneración de beneficios, porque una vez que el objeto arrendado es reparado y remanufacturado, puede obtener mejores rendimientos mediante la reventa y el nuevo arrendamiento por parte de la empresa de arrendamiento.
4. Recompensa del riesgo. Para el arrendador, la empresa de arrendamiento financiero está más involucrada en el riesgo del uso por parte del arrendatario del inmueble arrendado y en la distribución de los ingresos derivados de su uso. A medida que aumenta el riesgo de una empresa de arrendamiento financiero, también lo hacen las posibles rentabilidades. Para algunos proyectos de inversión de alto riesgo, la empresa de arrendamiento financiero puede adoptar primero el arrendamiento financiero para el equipo que necesita y, al mismo tiempo, aceptar que, bajo ciertas condiciones, el arrendador puede realizar un canje de deuda por capital por el arrendamiento financiero no realizado. reclamaciones a un precio acordado. Al hacerlo, puede lograr el éxito del proyecto.
5. Ingresos por servicios. Primero, la tarifa del alquiler. La tarifa por servicio de arrendamiento es una tarifa por servicio de gestión de contratos que tienen todas las empresas de arrendamiento financiero. En segundo lugar, honorarios de consultoría financiera. Las empresas de arrendamiento financiero brindarán a los clientes soluciones financieras integrales en algunos proyectos a gran escala o financiamiento de equipos, y luego cobrarán un cierto porcentaje de los honorarios de consultoría financiera o honorarios de éxito del proyecto en función del monto del financiamiento. Finalmente, la Junta de Comercio. Cobrar diversas comisiones en el vínculo comercial es a menudo el principal modelo de ganancias para las empresas independientes de arrendamiento financiero establecidas por empresas profesionales de arrendamiento financiero establecidas por fabricantes o empresas independientes de arrendamiento financiero establecidas por inversores financieros, como grandes instituciones que firman servicios de subcontratación de arrendamiento financiero con fabricantes.
Además, hay ahorros fiscales. En los países con economías de mercado maduras, los negocios de arrendamiento financiero mal pagados a menudo representan una gran proporción de todos los arrendamientos financieros. Este tipo de depreciación la extrae el arrendador y el arrendatario la paga antes de impuestos, razón por la cual el negocio del arrendamiento operativo tiene una gran vitalidad. El ahorro fiscal o el retraso en el pago de impuestos también son una de las fuentes de ingresos de las empresas de arrendamiento financiero.
¿Cuáles son las condiciones de confirmación de los arrendamientos financieros?
(1) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del activo se transfiere al arrendatario. Es decir, si en el contrato de arrendamiento o en base a otras condiciones que puedan juzgarse razonablemente en la fecha de inicio del arrendamiento se estipula que el arrendador transferirá la propiedad del activo al arrendatario al vencimiento del plazo del arrendamiento, entonces el contrato de arrendamiento debe reconocerse como un arrendamiento financiero.
(2) El arrendatario tiene la opción de comprar el activo arrendado, y al ejercer la opción, se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del activo arrendado, por lo que es razonablemente seguro que el arrendatario la ejercerá en la fecha de inicio del arrendamiento.
(3) El plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado. La "mayoría" aquí reside en el plazo del arrendamiento, que representa más del 75% (inclusive) de la vida útil del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento.
¿Cómo ganan dinero las empresas de arrendamiento financiero? A través del intercambio del editor, ¿entiendes? Para resumir aquí: ingresos operativos, ingresos por deuda, ingresos residuales, ingresos por riesgo e ingresos por servicios. Estas cinco partidas de ingresos ilustran claramente los proyectos empresariales de la empresa de arrendamiento financiero, es decir, cómo gana dinero. Gracias y hasta la próxima.