¿Qué significa depósito de alquiler?

El depósito de alquiler se refiere a una determinada cantidad de pago por adelantado que el arrendatario paga al arrendador para proteger sus derechos de alquiler después de la firma del contrato de arrendamiento. También se llama depósito o depósito. Según las leyes nacionales, el monto del depósito de alquiler es generalmente de 1 a 2 meses de alquiler, pero no se descarta la situación de que las dos partes acuerden exceder este rango. Sin embargo, no se recomienda que cuanto más, mejor. consideración racional.

Un depósito de alquiler puede evitar eficazmente disputas contractuales entre propietarios e inquilinos. Por ejemplo, si el inquilino incumple durante el arrendamiento, el arrendador puede deducir los gastos pertinentes del depósito o al final del arrendamiento, el arrendador puede deducir del depósito las partes dañadas de la casa y los gastos relacionados; De esta manera, se pueden proteger mejor los derechos e intereses legítimos de ambas partes.

Antes de firmar un contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá verificar la cédula de propiedad y documentos relacionados de la vivienda. Cuando hay inconsistencias entre la inspección real de la casa y el certificado de propiedad inmobiliaria, se debe prestar atención y se le puede pedir al propietario una explicación en consecuencia después de confirmar la firma del contrato de arrendamiento, el inquilino debe pagar el depósito de alquiler al inquilino; arrendador al firmar el contrato para garantizar que su alquiler sea legal en derechos e intereses.