¿Tiene el inquilino derecho a demoler y decorar?

Análisis legal: En general, los inquilinos no tienen derecho a demoler y decorar la casa, porque el inquilino solo tiene derecho a alquilar y vivir en la casa, pero no tiene derecho a decorar la casa. Por lo general, si un inquilino no está satisfecho con la distribución o decoración de la casa alquilada y quiere derribarla y decorarla, no puede tomar la decisión sin autorización. Debe discutirlo con el propietario y obtener su consentimiento. Sin embargo, cuando el inquilino firma un contrato de alquiler con el arrendador, si se aclara que se quitará la decoración de la casa, el inquilino tiene derecho a quitar la decoración.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.