¿Qué significa gastar dinero en alquilar una casa? ¿Cómo garantizar que el depósito será devuelto una vez vencido el alquiler?
¿Qué significa gastar dinero en alquilar una casa?
Uno, uno a uno, significa que al alquilar una casa hay que pagar un mes de alquiler y un mes más de alquiler en concepto de fianza.
En segundo lugar, el depósito se devolverá al inquilino cuando realice el check out una vez finalizado el contrato de arrendamiento. De hecho, la forma actual de alquilar una casa en las ciudades nacionales es incierta. He elegido Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen para brindarles una breve introducción.
En tercer lugar, cada vez más personas alquilan casas en Beijing. Al alquilar un apartamento en Pekín, suele ser una oferta de tres por uno. Los honorarios de agencia suelen ser el equivalente a un mes de alquiler. Por ejemplo, si el alquiler mensual es de 2.000 yuanes, al alquilar una casa, deberá pagar el alquiler de tres meses, que es de 6.000 yuanes, y un depósito de un mes de 2.000 yuanes. Además, deberás pagar un mes de alquiler como depósito. Por lo tanto, al alquilar una casa por primera vez, hay que pagar 10.000 yuanes.
4. En Shanghai, alrededor del 30% del alquiler se paga como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. Sin embargo, el precio siempre es negociable.
5. Guangzhou generalmente adopta la forma de una apuesta y tres pagos, pero también existen circunstancias especiales. Si una agencia le ayuda a encontrar una casa, deberá pagar una tarifa de agencia. Un mes de alquiler se cobra como comisión de agencia y el otro es el 30% del alquiler mensual.
6. Alquilar una casa en Shenzhen suele ser una oferta de compra uno y llévate otro gratis. Los honorarios de agencia suelen ser un mes o medio mes de alquiler, que corre a cargo del inquilino. Pero cada distrito puede ser diferente y ambas partes también pueden decidir mediante negociación.
¿Cómo asegurar que la fianza será devuelta una vez vencido el alquiler?
1. Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o normas del depósito, el depósito será tratado como un anticipo del alquiler y será reembolsado en cualquier caso. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, se puede deducir el depósito y se debe devolver el depósito después de deducir los daños a la propiedad.
2. Si no se devuelve. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales. Permítame recordarle: no use más la casa; proporcione pruebas de que la casa ha sido devuelta (como un recibo de la casa o un recibo de llave emitido por el propietario) presente una queja ante la oficina de bienes raíces, la oficina industrial y comercial y los medios de comunicación; fue en vano, y se le ayudará a presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la casa.
¿Qué significa pagar uno al alquilar una casa que despierta la curiosidad de la gente? Después de leer esto, deberías haberlo dominado. De hecho, esta también es una forma común de pagar el alquiler. Lo normal es pagar un mes de alquiler. Generalmente, el alquiler se devolverá a su vencimiento. ¿Cómo asegurar la devolución de la fianza una vez vencido el alquiler? En primer lugar, debes asegurarte del contenido del contrato firmado, y también debes solicitar un comprobante de depósito al realizar el pago del depósito.