El mercado inmobiliario de Qingdao ha experimentado un auge en los últimos años, lo que es inseparable de los altos precios de la vivienda en todo el país. Pero en comparación con los mercados inmobiliarios de Guangzhou y Shenzhen, el fenómeno de la burbuja no es obvio. Es muy común que las casas se utilicen como proyectos de inversión en el Sur, y los precios de las viviendas se han disparado. Como famosa ciudad costera abierta de China, la fortaleza económica de Qingdao está fuera de toda duda. Cada vez más empresas nacionales y extranjeras optan por invertir y desarrollarse en Qingdao. Impulsado por los Juegos Olímpicos de 2008, el desarrollo económico de Qingdao seguramente dará un salto mayor. El ambiente de vida en Qingdao es bastante superior. La gente compra casas aquí básicamente para satisfacer sus necesidades de vida en lugar de especular y ganar dinero. Los precios de la vivienda en Qingdao han aumentado constantemente en los últimos años y deberían seguir aumentando durante mucho tiempo. Las leyes y políticas pertinentes emitidas por el Estado sólo pueden garantizar que el aumento de los precios de la vivienda no exceda la resistencia psicológica de las personas, pero los precios reales de la vivienda siguen siendo pesados en los corazones de la gente común, y comprar una casa en Qingdao todavía no es una tarea fácil. tarea. Las viviendas asequibles y las viviendas de bajo alquiler han aliviado hasta cierto punto la presión inmobiliaria en las ciudades insulares, y la renovación de las ciudades antiguas también refleja el efecto de las medidas de control gubernamental. Sin embargo, en comparación con el acelerado proceso de urbanización, estas medidas son sólo una gota de agua y no pueden resolver fundamentalmente el problema de los altos precios de la vivienda. Estas situaciones actuales no cambiarán significativamente en los próximos 5 a 10 años.
Si desea comprar una casa en Qingdao, primero puede considerar la zona de desarrollo, Licang, Chengyang y otras áreas circundantes. Estas áreas se desarrollaron relativamente tarde, con instalaciones de apoyo cada vez más completas, y el desarrollo del transporte ha acortado gradualmente la brecha con las áreas urbanas. Los precios de la vivienda son generalmente más bajos que en las zonas urbanas. La ciudad es bastante madura, con completas instalaciones de apoyo, un ambiente de vida y trabajo muy conveniente y precios de vivienda relativamente altos. Jiaonan, Jiaozhou, Jimo y Laixi se han desarrollado muy rápidamente recientemente y los precios de sus viviendas son relativamente bajos, pero sus condiciones de vida son normales. No se recomienda comprar una casa en estas áreas.
En resumen, el impulso de crecimiento de los precios de la vivienda en Qingdao puede moderarse en el futuro, pero la posibilidad de que se produzcan reducciones de precios es escasa. Afectada por el aumento de los precios este año, la tasa de crecimiento del mercado inmobiliario fue ligeramente inferior a la del mismo período del año pasado. Si planeas comprar una casa en la ciudad, hazlo lo antes posible; si compras una casa en los alrededores, puedes elegir con cuidado y tomar el largo plazo.