¿Se debe entregar el depósito de alquiler al agente o al propietario?

Según la normativa, el depósito de alquiler se paga al propietario. Porque el arrendador es parte en el contrato de arrendamiento. Si el arrendador ha autorizado al intermediario, éste podrá cobrarlo en su nombre.

Un depósito es una determinada cantidad de dinero o sustitutivo que se paga como garantía antes de la celebración o ejecución de un contrato.

La parte que paga el depósito se llama pagador del depósito y la parte que acepta el depósito se llama receptor del depósito.

Las partes son las personas que provocan la creación, modificación y eliminación de las relaciones jurídicas. Sólo puede ser sujeto de derechos y obligaciones, y debe ser un ser humano.

Artículo 89 de la “Ley de Garantías de la República Popular China” Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito se utilizará como pago o se recuperará. Si el que paga el depósito no cumple con la deuda convenida, no tiene derecho a pedir la devolución del depósito; si el que recibe el depósito no cumple con la deuda convenida, deberá devolver el doble del depósito;

Artículo 90 El depósito se acordará por escrito. Las partes acordarán en el contrato de arras el plazo para el pago del depósito.

El contrato de arras surtirá efectos a partir de la fecha del pago efectivo de la misma.