¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento por cinco años?

1. Los pasos para un contrato de arrendamiento por cinco años son los siguientes:

(1) Información básica de las partes;

(2) Situación básica de la casa;

(3) El plazo del arrendamiento es de cinco años;

(4) Alquiler;

(5) Derechos y obligaciones de ambas partes;

(6) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(7) Resolución de disputas.

2. Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

Las cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler son las siguientes:

1. El arrendatario puede solicitar al arrendador que emita un certificado de propiedad de la propiedad para evitar fraudes;

2. Confirmar la información de identidad del arrendador;

3. Inspección in situ de la ubicación, decoración y entorno de la casa;

4. para evitar cláusulas abusivas.