¿Qué significa "uno a uno, uno a tres" cuando se alquila una casa?
Paga uno y pierde tres, primero paga un mes de alquiler (varios trimestres o años) como fianza, y luego paga tres meses de alquiler.
Además de pagar el primer mes de alquiler, el arrendatario también deberá pagar uno o tres meses de alquiler en concepto de fianza para garantizar que el equipamiento de la vivienda no sufrirá daños durante el periodo de arrendamiento. Si el equipo de la propiedad sufre daños por motivos personales o el alquiler no se devuelve anticipadamente como se especifica en el contrato, no se reembolsará el depósito. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, el arrendador deberá devolver el depósito al arrendador, o devolverlo según el plazo de devolución estipulado en el contrato.
Datos ampliados:
Vigencia del depósito
1.
El contrato de entrega de arras es un contrato accesorio al contrato de arrendamiento y tiene efectos jurídicos desde la fecha de entrega de arras. Si el arrendatario no paga la fianza, el contrato de arras se tendrá por no surtido y el arrendador no podrá acudir a los tribunales para exigir al arrendatario el pago de la fianza. Para proteger sus propios intereses, el arrendador debe dejar claro en la cláusula de depósito que si el arrendatario no paga el depósito en su totalidad dentro del tiempo especificado, el contrato de arrendamiento no entrará en vigor o el arrendador tendrá derecho a rescindirlo. contrato.
2. La eficacia del arrendador.
La eficacia de la fianza para el arrendador se refleja principalmente en que cuando no se cumple la deuda garantizada por la fianza, el arrendador puede deducirla por su cuenta.
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