¿Necesito pagar un depósito para alquilar una casa? ¿Qué debo hacer si no me devuelven el depósito?
¿Necesito pagar un depósito para alquilar una casa?
Primero, ¿quién es responsable de pagar el depósito de alquiler? En la actualidad, el depósito de alquiler generalmente lo acuerdan el inquilino y el propietario, y el depósito real generalmente no excede los dos meses.
En segundo lugar, los beneficios de pagar un depósito de alquiler al inquilino. Si el inquilino no puede alquilar la casa normalmente durante el período de arrendamiento por razones del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito completo al inquilino sin intereses, y el inquilino tiene derecho a responsabilizar al propietario por incumplimiento del contrato. . Los beneficios de pagar un depósito de alquiler a su inquilino.
En tercer lugar, los beneficios de pagar un depósito de alquiler al propietario. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente y que no se deduzcan las facturas de servicios públicos, el inquilino generalmente acepta pagar un depósito de alquiler al propietario y pagará en consecuencia después de recibir el depósito. Si la casa sufre daños y el depósito es insuficiente, el inquilino debe reembolsar el importe al arrendador en un plazo de 10 días. Este es el beneficio que aporta al arrendador el pago de un depósito de alquiler.
¿Qué debo hacer si mi depósito de alquiler no es reembolsable?
En primer lugar, ambas partes pueden negociar entre sí. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales. Por supuesto, es mejor consultar o negociar entre las dos partes.
En segundo lugar, la naturaleza del depósito debe constar en el contrato. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza del depósito, la función del depósito es crear una garantía para la casa y la propiedad que contiene. Cualquier desperfecto en la casa e instalaciones interiores del arrendador durante el período de arrendamiento será deducido del depósito. Pero al finalizar el arrendamiento, el resto del depósito deberá ser devuelto al inquilino.
En tercer lugar, cuando se alquila una casa, el momento en el que se devolverá la fianza se especifica en el contrato. En este momento, el propietario debe devolver el depósito de garantía del arrendamiento al inquilino en su totalidad sin intereses el día después de que finalice la relación de arrendamiento, el inquilino se mude y se cuenten y paguen las tarifas adeudadas. Por lo tanto, al alquilar una casa, asegúrese de indicar la naturaleza del depósito en el contrato. El depósito se tratará como un anticipo de alquiler y se devolverá pase lo que pase.
Al comprender el conocimiento del depósito, debes pagar un depósito al alquilar una casa. El objetivo del pago de una fianza es proteger los intereses de ambas partes. También es habitual en la vida diaria que la fianza no se devuelva al alquilar una casa. Por tanto, al firmar el contrato, asegúrese de indicar la naturaleza del depósito. Si el depósito no es reembolsable, ambas partes pueden negociar. Espero que este artículo pueda ayudarte en tu vida futura.