El inquilino confió la casa a dos empresas intermediarias A y B. ¿Cómo resolver el conflicto ahora?
2. Durante el período de arrendamiento, el propietario original vendió la casa al nuevo propietario a través del intermediario B, y el contrato de compraventa de la casa era legal y válido.
3. Arrendar primero, vender después. Según el principio de "comprar y vender sin rescindir el contrato de arrendamiento", el nuevo propietario no tiene derecho a pedirle que abandone la casa con antelación. Pero vale la pena recordarle que una vez que expire el contrato de arrendamiento original, el nuevo propietario tiene derecho a no renovarlo. )
4. Durante el período de arrendamiento, el propietario original no le informó a usted (el arrendatario) con anticipación antes de comprar la casa, lo que se sospecha que infringe su derecho de preferencia como arrendatario.
5. Debido a que la relación de arrendamiento original ocurre entre usted (arrendatario), el propietario original (arrendador) y la empresa intermediaria A, la responsabilidad por incumplimiento de contrato como "si hay incumplimiento de contrato" y "Cómo calcular la indemnización por daños y perjuicios" sólo puede ser Las reclamaciones y obligaciones se basan en el contrato de arrendamiento original.
6. Si el contrato de arrendamiento entre ustedes ha sido rescindido (incluyendo: vencimiento del período de arrendamiento, rescisión del contrato, etc.), entonces el propietario de la casa tiene derecho a pedirle que se mude. out (check out), pero debe dar. Un plazo razonable para usted es de solo unos días. La ley no da un número claro de días, por lo que es razonable según la situación real.
Los abogados sugieren: Una vez resueltas las seis relaciones jurídicas anteriores con las partes, las partes pueden negociarlas y resolverlas. Si la negociación fracasa, se recomienda que usted (el arrendatario) pueda presentar una demanda conforme a la ley para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.
Nota especial: Dado que no hemos visto materiales específicos, el análisis legal realizado por nuestros abogados puede ser diferente de los hechos del caso. Antes de decidirse a demandar, se recomienda que traiga todos los materiales de evidencia relevantes para su consulta o que confíe a un abogado profesional.