¿Tengo que pagar mis propias facturas de servicios públicos cuando alquilo un apartamento?

Al alquilar un apartamento, debe pagar sus propias facturas de servicios públicos. Por lo general, después de firmar un contrato de arrendamiento, el propietario le indicará al inquilino cómo verificar la factura de servicios públicos y el inquilino podrá pagarla en línea. Alipay, aplicaciones bancarias, cuentas oficiales de WeChat, etc. tienen servicios de pago de por vida. Haga clic en la factura de agua o electricidad en Pago Vivo, seleccione la unidad de pago, ingrese el número de cuenta y luego pague la tarifa correspondiente.

Cuáles son las ventajas y desventajas de alquilar un apartamento

Ventajas:

1. Las residencias de apartamentos se centran en crear otras características que las diferencian de las residencias comunes. Es importante destacar que se manifiesta principalmente en los servicios de gestión. Muchos trabajadores asalariados a menudo trabajan horas extras y finalmente se toman un descanso. No quieren dedicar su tiempo de descanso a la limpieza, pero los apartamentos de alquiler a largo plazo enviarán limpiadores a limpiar a tiempo. Además, en los apartamentos de alquiler a largo plazo se ofrecen diversos servicios, como la reparación de electrodomésticos.

2. Crear marketing social y mejorar las interacciones interpersonales de los inquilinos. Los apartamentos generalmente tienen su propia presencia en las redes sociales dentro de la propiedad. Como cafeterías, discotecas, restaurantes, piscinas, etc. , reduciendo los costos de las redes sociales para todos. En la planta baja también se puede disfrutar de los servicios propios de una calle. Además, continuaremos creando marketing comunitario exclusivo para permitir que los inquilinos se conozcan y se sientan como familiares y amigos.

3. Electrodomésticos completos, reduciendo gastos extras.

Desventajas:

1. Mayores costos de solicitud, mala liquidación, altos costos de transacción e imposibilidad de disfrutar de reducciones de impuestos nacionales. Otra desventaja es que la capacidad de coordinación de la aplicación no es sólida.

2. Aunque la administración de propiedades comerciales y residenciales de doble uso se puede registrar a través de una empresa, el registro abierto de casas residenciales y la propiedad del registro de empresas están abiertos al mundo exterior. El registro, etc. puede ser perjudicial para la gestión de la propiedad. La gestión de la propiedad comercial y residencial de doble uso ha causado un duro golpe.

3. Las facturas de servicios públicos son más altas que las residenciales, la mayoría de las cuales son el doble.

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler

1 Al firmar el "Contrato de arrendamiento", se debe indicar el plazo del arrendamiento y la dirección específica (consistente con el certificado de propiedad), y Las instalaciones interiores deben estar incluidas en el (porque si hay decoraciones y muebles, se debe indicar claramente para evitar disputas al devolver el alquiler en el futuro), quién pagará las facturas de agua y electricidad, las tarifas de propiedad, los gastos de cierre de cables y alambres. , etc. e indique el alquiler (La Parte A no cobrará ninguna tarifa adicional durante el período de arrendamiento).

2. Verifique el certificado de propiedad del propietario y solicite una copia. También cabe señalar que algunos propietarios confían a sus familiares o amigos para que les ayuden a alquilar la casa y exigen que los familiares o amigos emitan una "carta de abogado", que indique específicamente "el nombre del principal o agente, número de identificación, unidad de trabajo, etc." ", y también escribí que encomendé específicamente al agente antes mencionado que se encargara de los asuntos pertinentes del arrendamiento de la casa por mí y firmé los documentos pertinentes, los cuales reconocí.

3. Al firmar un contrato, los materiales que se deben expedir incluyen: cédulas de identidad originales de ambas partes (para lectura), copias, original y copia del certificado inmobiliario y un poder. (si no es el propio arrendador). Luego hay dos "contratos" y eso es casi suficiente.