¿Qué significa financiación de venta y arrendamiento posterior?
La financiación de sale and leaseback pertenece a los "servicios de préstamo" dentro de "servicios financieros". Porque para una empresa de arrendamiento financiero equivale a hipotecar los activos físicos de las partes, entregándoles una suma de dinero, y luego las partes reembolsan el principal y los intereses en cuotas, asegurando el derecho de las partes a utilizar los activos físicos. Es un servicio de préstamo y debe pagar IVA como servicio financiero. Según el contrato de venta y arrendamiento posterior de financiación de bienes muebles tangibles firmado, los contribuyentes piloto pueden seguir pagando el impuesto al valor añadido sobre los servicios de arrendamiento de financiación de bienes muebles tangibles antes de la expiración del contrato.
La diferencia entre arrendamiento financiero y retroarrendamiento financiero: el vendedor del arrendamiento financiero es el proveedor del equipo y el proceso de transacción generalmente incluye tres partes: arrendador, arrendatario y proveedor. El vendedor de la venta con arrendamiento financiero es el propio cliente, y el proveedor en el proceso de transacción se convierte en el propio arrendatario; en el caso de la venta con arrendamiento financiero, el objeto del arrendamiento financiero son los bienes muebles o inmuebles vendidos por el arrendatario; en ese momento, es decir, el arrendatario transfiere sus bienes muebles o inmuebles. Uno de los bienes se vende a una empresa de arrendamiento financiero y luego se vuelve a arrendar a la empresa de arrendamiento financiero. En términos generales, el objeto del arrendamiento financiero aquí generalmente lo compra la propia empresa de arrendamiento financiero y luego lo alquila al arrendatario.
El arrendamiento financiero directo significa que la empresa de arrendamiento utiliza sus propios fondos, préstamos bancarios o asignaciones para recaudar fondos en el mercado financiero nacional o internacional, comprar el equipo que necesita el usuario al fabricante del equipo y luego arrendarlo. a la empresa de arrendamiento Una forma importante de arrendamiento financiero utilizada por las empresas. Este método de arrendamiento directo significa que ambas partes del contrato de arrendamiento se reúnen directamente y los requisitos y condiciones para las tres partes son muy específicos y claros. No hay intervalo de tiempo en el arrendamiento directo, el arrendador no tiene inventario de equipos, el flujo de fondos se acelera y la eficiencia de la inversión es alta.