¿Es válida la firma del contrato de arrendamiento?

Un contrato de arrendamiento firmado por un agente es válido si el agente tiene autoridad de agencia. Al celebrar un contrato de arrendamiento, las partes podrán firmarlo personalmente o encomendar a otros la firma del mismo. Si el mandatario ejerce poder de representación con base en el encargo del mandante y el contrato se establece conforme a la ley, surtirá efectos para el mandante.

Objetividad jurídica:

Artículo 161 del Código Civil de la República Popular China* * *Los sujetos civiles podrán realizar actos jurídicos civiles a través de agentes. De conformidad con lo dispuesto en la ley, el acuerdo de las partes o la naturaleza del acto jurídico civil, los actos jurídicos civiles que deban realizarse por uno mismo no podrán ser representados por mandatario. Artículo 162 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China* * *Los actos jurídicos civiles realizados por un agente en nombre del mandante dentro del alcance de la autoridad de la agencia tendrán efecto contra el mandante. Artículo 163 del Código Civil de la República Popular China: Agencia incluye agencia principal y agencia legal. El mandatario encomendado ejercerá la facultad de representación de conformidad con la encomienda del mandante. El agente legal ejercerá la facultad de representación de conformidad con lo dispuesto en la ley.