¿Cuánto se debe descontar del alquiler de una casa?
1 En los municipios, capitales de provincia, ciudades con planes estatales separados y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción del alquiler es de 1.500 yuanes por persona. mes;
2. Para las ciudades con una población registrada de más de un millón, la deducción de alquiler estándar es de 1.100 yuanes por mes;
3. de un millón, la deducción estándar por alquiler antes de impuestos es de 1.100 RMB por mes;
4. Si tanto el marido como la mujer trabajan en la misma ciudad, elija uno de ellos para la deducción.
Políticas fiscales preferenciales para el alquiler:
1. Deducción del IRPF: Si un particular alquila una casa, los gastos de alquiler pueden utilizarse como una deducción adicional especial a la hora de calcular la renta personal. impuestos
2. Diferencias en los estándares de deducción: diferentes ciudades establecen diferentes estándares de deducción según los niveles de alquiler;
3. Proporcionar un contrato de arrendamiento: se debe proporcionar un contrato de arrendamiento formal y una factura. al solicitar la deducción;
4. Presentación de información de alquiler: los inquilinos y propietarios deben presentar la información de arrendamiento ante el departamento de impuestos;
5. el tiempo de alquiler y el área de alquiler.
En resumen, el importe de la deducción fiscal personal por el alquiler de una casa difiere de una ciudad a otra. El estándar para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades sujetas a una planificación estatal separada y las ciudades designadas por el Consejo de Estado es de 1.500 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de más de un millón en distritos municipales, es de 1,1 .000 yuanes, y para las ciudades con una población registrada de hogares de menos de un millón, es 800 yuanes. Para las parejas que trabajan en la misma ciudad, solo se puede seleccionar una de las partes para la deducción antes de impuestos.
Base legal:
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 17
Los contribuyentes no tienen su propio patrimonio personal El impuesto sobre la renta en sus principales ciudades de trabajo. Los gastos de alquiler de vivienda incurridos cuando se tiene una casa se pueden deducir de acuerdo con las siguientes normas: (1) La norma de deducción es de 1.500 yuanes por mes para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia y las ciudades. bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado; (2) Excepto las ciudades enumeradas en el primer párrafo, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; población registrada de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.