¿El inquilino necesita recuperar el contrato de rescisión anticipada?

La rescisión anticipada del contrato de arrendamiento por parte del inquilino constituye un incumplimiento del contrato y exige responsabilidad por incumplimiento del contrato. La responsabilidad por incumplimiento de contrato significa que el arrendatario viola el contrato y causa ciertos daños a los derechos e intereses del arrendador, y debe pagar una indemnización. Al firmar un contrato de arrendamiento, el arrendatario y el arrendador tienen un acuerdo claro sobre los asuntos del arrendamiento, y ambas partes tienen un interés de confianza en su contenido. Cuando una parte infringe los derechos e intereses de otra parte, debe asumir la responsabilidad.

Objetividad jurídica:

Artículo 186 del Código Civil que entra en vigor en 2021, si una parte incumple el contrato y daña los derechos personales o patrimoniales de la otra parte, la parte perjudicada tiene el derecho a optar por solicitar que asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato o infracción de derechos. Artículo 186 Si una de las partes incumple el contrato y daña los derechos personales y de propiedad de la otra parte, la parte perjudicada tiene derecho a optar por solicitar que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato o la responsabilidad por agravio.